关于建设省地节能环保型住宅推进住宅产业发展的通知_省地节能环保型住宅

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关于建设省地节能环保型住宅推进住宅产业发展的通知 建设省地节能环保型住宅推进住宅产业发展

呼房办[2011]53号2011-04-19

各房地产开发企业：

大力发展省地节能环保型住宅是提升住宅品质、合理利用资源、保护环境及住宅建设可持续性发展的有效途径。近年来，我局组织实施了国家康居示范工程和建筑节能减排，新技术、新材料的推广工作，有力地推动了住宅产业化进程。2011年为加快住宅产业化的发展，我市将全面推行商品住宅装修一次到位，引导企业积极利用可再生能源进行建设，大力实施绿色建筑和省地节能环保型国家康居示范工程。现将有关事宜通知如下：

一、全面推行商品住宅装修一次到位工作

根据国家住房与城乡建设部《商品房装修一次到位实施导则》（建住房

[2002]190号）和自治区建设厅的要求，结合呼和浩特地区的实际情况，本着全面实施，逐步推进的原则，积极推进住宅全装修工作。具体要求如下：

（一）从2011年开始，三级以上（含三级）房地产开发企业建设的住宅项目，全装修面积比例应达到项目总规模的20%；四级和暂定资质房地产开发企业建设的住宅项目，全装修面积比例应达到项目总规模的10%。呼市住房保障和房屋管理局根据实施情况，逐步提高成品住房的比例。

（二）全装修住宅要在《商品房买卖合同》中就装修事宜进行约定，开发企业承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。

（三）全装修项目的完成情况与房地产企业的资质升级、资质年检以及项目联合验收工作相结合。

二、积极推动可再生能源在建筑中的应用

为推动可再生能源在建筑领域的大规模应用，鼓励房地产开发企业运用可再生能源技术，2011年，对新申报的可再生能源示范项目的商品房性能认定费和测绘费按50%收取。

三、大力实施绿色建筑和省地节能环保型国家康居示范工程

实施绿色建筑和康居示范工程就是以示范工程为载体，在规划设计、功能完善、环境优化等方面融入了先进的建设理念，应用新型住宅产业化成套技术和部品，提高住宅品质，以其示范性带动和推进住宅产业化的发展。今年列入绿色建筑和省地节能环保型国家康居示范工程的项目，我局不再进行商品房性能认定。列入绿色建筑和省地节能环保型国家康居示范工程的项目，测绘费按50%收取。

特此通知

二○一一年四月十九日