商品住宅质量保证书_保证书

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商品住宅质量保证书

本着对住户、社会负责的原则，本公司对提供销售的黎平县恒昱商住楼在其结构、部件、设施配套，维修等方面作出下列质量保证和承诺。

一、本住宅建筑面积为4008 平方米，其中公共面积分摊平方米；

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定；

三、本住宅通过黎平县建设工程质量监督部门验收合格；

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下各部位，部件保修内容和保修期；

1、屋面防水层3年。

2、墙面、楼面（含厨房和卫生间地面），管道渗漏1年。

3、室内墙面、顶棚抹灰层出现脱落，裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年。

4、室内地面空鼓开裂，大面积起砂1年。

5、门窗安装不密闭、出现翘裂、五金件损坏1年。

6、给排水、卫生洁具、电器开关半年。

7、管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备、管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任，造成质量受损或用户损失，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限正常使用情况下，经有关部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，住宅质量的来信、来访、投诉本公司直接或委托物业管理及时给书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关工程质量的向建设工程质量监督部门申请协调；

九、本保证书在住宅交付使用时提供，并作为住宅销售合同的附件与合同具有同等法律效力。

保证单位：公司地址：

法人代表：日期：