廉租房政策_中国城镇廉租房政策

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廉租房政策

建设廉租住房是解决城市低收入家庭住房难的惠民政策。那么，什么样的家庭才算低收入家庭呢？在宝鸡市2013年廉租住房分配中，城市低收入家庭认定标准为：金台、渭滨、陈仓和高新区为 1000元 /人·月，其余 9县为 850元 /人·月。

据介绍，城市低保对象家庭可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。家庭成员按照国家规定获得的优待抚恤金、计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、寄宿生生活费补助以及见义勇为等奖励性补助，不计入家庭收入。城市低收入家庭认定严格按照“户主申请、镇街初审、信息核对、县区审批”的程序进行。

另外，有以下几种情况不予认定：

1、在就业年龄内具有劳动能力的下岗、失业、无业人员，连续3次无正当理由拒绝接受县级以上公共就业服务机构或者街道办事处、乡（镇）人民政府、社区劳动保障工作机构等单位介绍就业的；

2、家庭成员吸毒、赌博且不悔改的；

3、在申请低收入家庭前两年内购置住房（因拆迁购置经济适用住房除外）或者中高档装修住房的；

4、采取转移、变卖、隐匿等手段，制造无生活来源或生活困难假象的；

5、有私有房屋出租、固定经商摊位或者有经营性收入，并高于当地低收入家庭标准的；

6、拥有汽车、名贵宠物等非生活必需消费品的；

7、民政部门规定的其他不符合条件的。

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

办理程序：

1、给镇城建站递交申请。

2、提供相关材料（家庭收入情况的证明材料；家庭住房状况的证明材料；家庭成员身份证和户口簿）。

3、由城建站和民政办予以初步审核认定。

4、公示（时间为7天）。

5、城建站负责对于无异议的予以上报县住房保障中心。