某公司宿舍区物业管理规定[推荐]_物业公司宿舍管理规定

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XX公司宿舍区物业管理规定

为加强宿舍区物业管理，为住户创造一个文明、有序、和谐的居住环境，共同遵守如下规定：

一、由住户推荐物业管理人员一名，管理人员的职责是：

1、代收水、电费及物业管理费，为住户及时传达上级 有关停电、停水通知。

2、保持好院内卫生，垃圾及时清运，车辆摆放整齐。

3、维护好院内的公共设施、公共秩序。

4、协助住户维修水、电等零修事宜。

二、住宅楼为居住用房，不得作为写字楼、货仓或商业用房。

三、凡擅自改变楼房结构、用途、外貌或进行扩建、拆建等，除责令停止或恢复原貌外，处以人民币2000元以下的罚款。

四、为保持院内安静，在晚上九点以后至明早八点之前，禁止有影响他人休息的噪音出现。

五、严禁超负荷使用电器，不得随意乱拉乱接电线，以免造成事故。

六、住户不得擅自拆除或改造供水、供电、排水、排污设施。

七、严禁在院内乱搭乱建，在公共场地乱堆乱放杂物，生活垃圾要放到指定的位置。

八、凡是住户的自行车、机动车一律放在指定的区域内，不得乱停乱放。严禁载重车辆和运载易燃易爆、有毒气体车辆进入小区内。

九、严禁饲养家禽和大型家畜。

十、请勿在院内大声喧哗、随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜子皮等不文明现象，共同维护好院内清洁。

十一、不搞封建迷信活动和邪教违法行为，邻里之间和睦相处，互相帮助，争做文明市民。

十二、严禁从楼上往下倒污水，抛垃圾和杂物，衣物尽量拧干再晾晒，以免滴水，引起下层不满，请勿在窗外、阳台外或公共场地晾晒衣物。

十三、不得在院内外墙上乱涂、乱画、乱贴，不得在楼上和阳台上按广告牌。

十四、水、电费按电业公司和自来水公司标准收取（水费每户底数为3方，超过3方按实数收费，不超过3方按3方收费；电加线路损耗）。物业管理费每月每户收取10元。

十五、水、电费及物业管理费每月18号之前交给物业管理员，若超期电业公司、自来水公司收3%滞纳金。若发现偷电行为处以用电总量（以当时电表读数为准）10倍以上罚款，直到取消用电权。发现水表有意滴水，用户每月加收10方水费，直到取消用水权。

十六、所有楼道及出入口必须保持畅通，切勿存放杂物，堵塞通道。不得在楼道内生煤球炉子。

十七、造成公用设施、设备或其他住户设施、设备损坏，由责任人负责修复或赔偿经济损失。

十八、住户所有贵重物品必须入室存放，上好锁，自己看管好，若有丢失或损坏现象，责任自负。

十九、住户若发现不正常情况时，应及时向物业管理人员或公安部门报告。

二十、请各住户要自觉遵守以上物业管理规定，配合好物业管理人员的工作，履行自己的义务，共同维护好我们的居住环境。

二十一、其他未尽事宜，另行协商。

二〇〇九年三月

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