武夷山市城镇低收入住房困难家庭保障性住房建设规划方案[版]_市保障性住房建设规划

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武夷山市城镇低收入住房困难家庭

保障性住房建设规划方案

（2010-2012）

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、《建设部解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见》（建住房[2007]218号）、《福建省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（闽正[2007]32号）、《福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（闽政办[2009]25号）及房地产相关政策，依据《武夷山市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要及2020年远景目标》的规划目标精神，制定本方案。

一、武夷山市城镇低收入住房困难家庭现状分析

根据我市统计部门提供的数据，武夷山市城镇居民总户数约为27500户，人均GDP为25820元，人均可支配收入为16439元，人均住房建筑面积42.79平方米。按《福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（闽政办[2009]25号）的标准要求，我市城镇低收入家庭的标准为人均可支配收入在216×3元以内，参考有关的资料，一般城市的低收入群体占该城市总人口的3%-5%之间，结合我市城镇化进程，我市城镇低收入住房困难家庭住房问题总户数约为1450户，总人数4000人左右。

二、规划期内保障性住房的建设方案1、2009年我市已完成红岭一期保障性住房建设140套，建筑面积8190平方米；市五九南路原王牌矿泉水厂处100套保障性住房，建筑面积6000平方米，因此2010年至2012年规划期内保障性住房1210套，建筑面积约85400平方米。其中廉租住房280套，建筑面积14000平方米；经济适用房340套，建筑面积20400平方米；棚户区改造安置590套，建筑面积51000平方米。

2、住房建设年度计划

①2010年保障性住房2.51万平方米（其中廉租住房90套，建筑面积0.45万平方米；经济适用房110套，建筑面积0.66万平方数米；棚户区改造160套，建筑面积1.4万平方米）。

②2011年保障性住房3.02万平方米（其中廉租住房100套，建筑面积0.8万平方米；经济适用房120套，建筑面积0.72万平方数米；棚户区改造175套，建筑面积1.5万平方米）。

③2012年保障性住房3.01万平方米（其中廉租住房90套，建筑面积0.45万平方米；经济适用房110套，建筑面积0.66万平方数米；棚户区改造255套，建筑面积1.9万平方米）。

3、规划期内保障性住房用地供应量及结构，政府保障性住房用地供应量约为70亩，其中廉租住房用地10.6亩，经济适用住房用地15.4亩；棚户区改造安置44亩。

①2010年，廉租住房用地3.4亩，经济适用房用地5亩，棚户区改造安置用地11亩。

②2011年，廉租住房用地3.75亩，经济适用房用地5.4亩，棚户区改造安置用地11.5亩。

③2012年，廉租住房用地3.4亩，经济适用房用地5亩，棚户区改造安置用地21.5亩。