浙江省省级机关办公楼物业_机关办公楼物业管理

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浙江省省级机关办公楼物业 费支出暂行标准 1．实施范围。省级机关办公楼，即省级机关进行公务活动所使用的房屋建筑及相关的设备、设施和场地。所称省级机关指浙江省省本级机关，含依照公务员法 的省级单位。2．物业管理范围。按照国家物业管理服务标准，物业 范围主要包括：（1）“顾客服务”，即接待、收发、装修管理等服务。（2）“设施设备运行维护服务”，即对变配电、给排水、空调、锅炉、电梯、消防、安全、楼控、网络通讯、门禁、有线电视、公共照明、标识、测量计量装置等设施设备的维护服务。（3）“办公楼秩序维护和安全服务”，即门卫、安全监控、交通、安全管理等服务。（4）“环境保洁服务”，即环卫设施、各区域清洁、环境消杀、垃圾清运等服务。（5）“绿化摆放与养护服务”，即室内绿化摆放与室外绿化养护等服务。3．物业管理费支出标准。支出参考标准应不高于6.8元/平方米/月。各省级机关应根据办公楼及其设施设备具体状况和物业服 项目内容和质量水平，结合设施设备运行使用和维护维修实际情况和人均建筑面积情况，具体的支出标准。财政部门将根据市场物价水平波动等因素，对支出参考标准及时进行修订。4．物业管理提倡市场化操作。按照省政府确定的省级年度集中采购目录及标准规定，支出预算金额在20万以上的物业费支出需进行政府采购。自行管理物业的单位应逐步过渡到采用公开招标方式选择物业公司；未自行 物业和新建物业的单位原则上应采用公开招标方式选择物业公司。