住房公积金缴存_住房公积金缴存登记
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红河州住房公积金缴存、提取管理办法
第一章总 则
第一条 为进一步完善和规范红河州住房公积金的缴存、提取行为根据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》，和国家有关政策规定，结合红河州实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的住房公积金缴存（以下简称缴存），是指按《条例》规定的对负有缴存公积金义务的单位为其职工到住房公积金管理中心（以下简称中心）办理住房公积金缴存登记、账户设立、汇缴、核定比例、结算利息等一系列缴存行为的总称。
本办法所称的住房公积金提取（以下简称提取），是指缴存住房公积金的职工在符合《条例》规定的提取条件，把自己的住房公积金帐户内的存储余额取出来使用，从而实现住房公积金的价值，发挥住房公积金用于职工住房消费作用的行为。
第三条 本办法适用于红河州行政区域内住房公积金的缴存和提取。
第二章住房公积金的缴存
第四条：红河州辖区内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位），均须到红河州住房公积金中心及下设（市）管理部为其所属职工（合资、独资企业中的外国人除外）办理住房公积金开户，登记手续，并按时足额缴存住房公积金。
对不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的单位，中心可依照《条例》规定追究单位的法律责任：首先，责令限期办理。其次，逾期不办的应予以行政处罚。罚款数额在1万元以上5万元以下。对逾期不缴或者少缴住房公积金的单位，中心可责令限期缴存，逾期仍不缴存的，中心可申请人民法院强制执行。
对每月不按时、足额缴存住房公积金的单位，中心可根据逾期天数和缴存金额，按千分之五给予滞纳金处罚。
第五条 住房公积金缴存的程序
一、单位缴存登记。职工和单位缴存的住房公积金是职工个人的一种长期住房储金，属职工个人所有。职工依据《条例》的规定，要求单位为其办理住房公积金缴存登记，是职工应享有的合法权利。单位为职工办理住房公积金缴存登记是其应尽的法定义务。单位应当切实履行《条例》规定的义务。
中心负责办理对单位住房公积金的缴存登记和职工住房公积金帐户设立工作。
为了保障职工住房公积金的核算准确和资金安全，单位办理职工个人住房公积金缴存登记时，应当填报《住房公积金登记申请审批表》和《住房公积金个人缴存名册》、《住房公积金单位代扣代缴汇总表》，如实反映建立住房公积金职工的基本情况。
二、单位代扣代缴。缴存住房公积金是职工和单位应履行的义务。其缴存行为带有一定的强制性。住房公积金职工缴存部分由单位代扣代缴。
三、单位汇缴。单位在办妥职工住房公积金开户手续后，即可办理住房公积金的汇缴。住房公积金采取单位按月汇缴方式。单位在发放职工工资时，代为扣缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴存的部分，在发工资五日内，到中心和其所属县（市）管理部办理汇缴手续。
单位在办理各月住房公积金汇缴时，均应填写《住房公积金个人缴存名册》和《住房公积金单位代扣代缴汇总表》交中心和其所属县（市）管理部审核确认后，签发转帐支票办理存储。若缴存职工和缴存金额发生变动，单位应根据其变动情况向中心办理注册登记、核准、审定、缴存变更手续。
单位申请办理提高或降低缴存比例和缓缴的程序。
（一）提交单位有关部门研究决定或提交职工代表大会或者工会讨论通过；
（二）单位向中心提交调整提高或降低缴存比例或者缓缴住房公积金的申请意见；
（三）中心审核；
（四）提交州住房公积金管理委员会批准。
申请降低缴存比例或者缓缴的单位应依据实际情况提出降低缴存的比例或缓缴的期限，缴存比例不得降低于3%，批准缓缴期限一次最长不能超过一年。
第六条 住房公积金月缴存额的确定。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
红河州住房公积金的基本缴存比例由红河州住房公积金管理委员会拟定，报经州人民政府审核后，由省人民政府批准。
红河州住房公积金缴存比例下限为5%，即单位为职工缴存的住房公积金比例为5%，职工个人缴存的住房公积金比例为5%。
对有条件或经济效益较好的单位，可以通过提出申请，经批准后适当提高缴存比例。计算住房公积金的工资基数以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字
[1990]1号文）的内容为准。职工工资由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
第七条：职工住房公积金的有效凭证指由住房公积金管理中心出具的全面反映职工个人住房公积金帐户内住房公积金资金的增减、变动及结存情况的证明。红河州住房公积金的有效凭证采用住房公积金磁卡。
第三章住房公积金的提取
第八条 住房公积金定向用于住房消费，职工有提取和使用的权利。红河州对住房公积金提取和使用坚持定向使用、安全运作、严格时限、提高办事效率的原则。
第九条 根据《条例》的规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
二、离休、退休的；
三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
四、出境定居的；
五、偿还购房贷款本息的；
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第十条 职工以购买、建造、翻建、大修自住住房条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的住房消费行为，且中心审批核准提取数额为其职工住房公积金帐户的上年度归集存储余额。
第十一条 符合离休、退休。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。出境定居三个提取住房公积金条件的职工，提取住房公积金时，首先须由原工作单位向中心或所属县（市）管理部办理住房公积金的停止缴存登记注册，而后职工才能凭据符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金帐户的存储余额，同时注销其住房公积金帐户。
第十二条 职工在偿还购房贷款，必须在购房贷款合同有效期限内。中心审批核准提取数额为其职工住房公积金帐户内的上年（历年）归集存储余额。建房、大修住房贷款，不能提取住房公积金偿还贷款本息。
第十三条 职工与单位终止劳动关系，但并没有完全丧失劳动能力，只是辞职、辞退、部分丧失劳动能力等原因，不允许提取，只能由职工原所在单位为职工办理住房公积金帐户
封存手续。当职工找到新工作时，中心为其办理住房公积金帐户转移。但若职工的户口不在红河州行政区域内的，可以照“出境定居的”情况处理，允许职工提取住房公积金帐户内存储余额，同时注销其住房公积金帐户。
鉴于红河州的实际，目前对由于各种原因已进行住房公积金帐户封存的职工，在近一个年度内因购买或偿还购房贷款本息的(贷款合同必须在有效期限内)，允许提取住房公积金帐户内存储余额，同时注销其住房公积金帐户。
第十四条 职工支付房租超出家庭工资收入规定的比例，由红河州住房公积金管理委员会根据红河州的经济发展情况、住宅市场状况、收入水平、房租水平等因素作出具体规定。第十五条 职工提取住房公积金依次经过以下程序：
（一）凡是符合提取条件的职工，首先向单位提出提取申请，由单位对职工是否符合提取条件进行初审；
（二）单位核实并出具证明；
（三）职工向中心或所属县(市)管理部提出申请，同时提供有关证明文件，具体包括：
1、购买自住住房的，提供购房合同或协议；建造、翻建自住住房的，（翻建,指对住房全部拆除，另行设计，重新建造住房）须提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证；大修自住住房的，(指需要牵动或折换住房部分主体构件，但不需全部折除住房)须提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明等。对住房进行装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
2、离休、退休的，提供离休证、退休证等；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供医院证明或者劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明等（此特殊情况的提取必须是完全丧失劳动能力，而不是部分丧失，并且还必须同时具备与单位终止劳动关系的条件，二者缺一不可）。
4、出境定居的，提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等；
5、偿还购房贷款本息的，提供购房合同协议、贷款合同等；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的，提供工资收入证明、租赁合同等；
7、继承人、受遗赠人提取死亡职工的存储余额的，提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明等。
职工申请办理住房公积金的提取，除提供上述证明外，还应当提供其本人缴存住房公积金的有效凭证，身份证等证件。
（五）中心审核、决定是否允许提取并通知申请人；
（六）受委托银行办理支付。
第十六条 红河州住房公积金的提取，由申请提取人填写《红河州住房公积金提取申请审批表》，附提取证明资料交其工作单位进行符合提取条件及有关情况的核实，签署单位意见，加盖印章后，申请提取人到中心或县（市）管理部办理提取申请审批手续。非申请提取人办理他人住房公积金的提取，必须凭据申请提取人的有效委托书及代理人的身份证明。无工作单位且住房公积金帐户已封存的职工提取，不要求签署单位意见。
第四章 附 则
第十七条 本办法由红河州住房公积金管理中心负责解释。
第十八条 本办法由批准之日起施行。
红河州住房公积金
二００三年二月二十日 管理心中
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