个人住房贷款需要材料简版_住房贷款需要什么

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个人住房贷款需要提交材料

1、个人住房贷款申请书

2、借款人及其配偶身份证复印件3份（需复印正反两面）。

3、户口簿复印件3份（首页、索引表、借款人及其配偶个人信息页；无户口簿或夫妻双方未并户的需提供户籍证明原件）

4、结婚证复印件3份（未婚的，须提供未婚证明3份,必须是县级以上民政部门出具的；离异的，提供离婚证复印件3份，协议离婚的，提供离婚协议书复印件；判决离婚的，提供法院判决书复印件和生效证明原件一份）

5、收入证明材料和有关资产证明

（1）对于以工资性收入为主、有固定工作的借款申请人，所在单位出具收入证明材料，月收入超过5000元（含）的，必须提供半年以上的银行流水。

（2）对于以投资经营性收入为主的借款申请人，须提供其营业执照复印件和纳税证明。投资经营收入证明材料包括银行流水、其他财力证明或者其他收入证明。

（3）其他收入需提供佐证材料（如租赁收入需提供租赁合同）

6、首付款证明：房地产开发商出具的首付款收据复印件

7、合法有效的购房合同原件、复印件一份

8、另需本人在我行开立个人扣款账户（卡），同时办理个人网银、短信通知、手机银行等，银行柜员打印出《特殊业务处理凭证》，借款人将此凭证的复印件交予我行。

9、购房人家庭（借款人、配偶及未成年子女）房产登记查询证明

10、异地客户（省以外）

（1）经营业主，提供一年以上营业执照和纳税证明。

（2）非经营业主，除收入证明外，必须提供一年以上纳税证明

或者是社会保险缴纳证明。