房屋贷款须知_房屋贷款注意事项

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房屋贷款须知:卖方需提供夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明复印件,如卖方未婚或离异,丧偶需提供未婚或未再婚证明,该证明由民政部门出具或公证处公证，离异还需提供离婚协议。买方需提供夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明原件及复印件,如买方未婚或离异,丧偶需提供未婚或未再婚证明,该证明由民政部门出具或公证处公证。3 买方收入证明,要加盖单位公章,个体户,私营企业业主需提供营业执照以及最近三个月的税单原件及复印件。买方需提供托管协议,托管凭证及契税发票原件及复印件,如托管协议上注明买方付给卖方定金,还需提供定金收条复印件，还款凭证和结清证明。5 存量房合同原件。原房产证复印件。新的房产证原件及复印件。买方在各个银行没有任何信用不良记录,信用卡逾期或贷款逾期记录。9 买卖双方办理委托公证的需提供委托公证书原件。

注意事项:男公民年龄+贷款年数不得超过65周岁,女公民年龄+贷款年数不得超过60周岁,双方以最低的年数为贷款年限.集体户需开集体户证明或常住人口登记证明.美城地产信贷部2010.10.25