区人民政府物业管理职责（推荐）_物业管理部门职能职责
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禹会区人民政府物业管理工作职责
一、为提高行政管理效能，加强和规范禹会区物业管理工作，促进和谐社会建设，结合实际，制定禹会区物业管理工作职责。
二、指导乡镇、社区物业管理工作，负责辖区内注册的三级物业服务企业资质审核发证工作。
三、负责辖区范围内物业服务企业信用档案的建立和管理工作。
四、负责组织辖区内物业管理项目招投标活动，以及采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的审查批准工作。
五、负责指导辖区范围内物业管理小区业主大会的筹备，业主委员会的成立备案、变更、换届工作。
六、建立物业管理投诉受理制度，协调相关部门处理物业管理活动中的投诉，依法查处物业管理中的违法行为。
七、建立健全物业管理联席会议制度，协调解决物业小区管理和服务中的突出矛盾。
八、组织对辖区内新建住宅小区物业管理综合查验初审工作。
九、协调物业服务合同解除或者终止时的物业管理移交工作。
十、建立物业管理工作考核制度，对本辖区内物业管理工作进行考评。认真开展物业管理项目创优工作。
二〇一四年九月十日
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