一手房按揭贷款资料清单_按揭资料提供清单

一手房按揭贷款资料清单由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“按揭资料提供清单”。

东莞银行惠州分行

《单笔个人一手房按揭贷款资料清单》

1、借款申请人及其配偶的身份证明文件（可以是身份证、护照、军官证）

2、借款申请人及其配偶的户口本。

3、对于户籍地不在当地的申请人，包括港澳台及外籍人士，应提供有效的居留证明。（可以是暂住证、工作居住证等）

4、借款申请人的婚姻状况证明（可以是结婚证、离婚证、法院判决书（须两方传达书）、死亡证明）

5、收入证明，以及工资帐户对帐单或纳税凭证（至少为最近6个月的，如果没有可以不提供，但应提供其他资产证明其经济状况）

6、商品房预售/销售合同

7、首付款支付证明（首付款发票、收据或其他证明）

8、非本地户籍申请人须提供本地纳税证明或社保证明（一年）

9、房屋权属查档证明

以上7项是必备资料，为证明其工作及收入的真实性，还应要求其提供如下附加资料：

1、借款申请人家庭部分资产证明资料，包括但不限于：房屋所有权证、商品房买卖合同、购房发票、车辆行驶证、购车发票等固定资产类证明文件；存单、国债、证券帐户对帐单等现金类资产证明文件

2、借款申请人其他收入来源证明资料，如稿费收入、房租收入等

3、借款申请人最高学历证明

4、借款申请人所在单位的营业执照复印件

对于自雇人士，不能仅以收入证明来证明其收入水平，借款申请人提供如下资料：

1、借款申请人公司的营业执照（须经年检）

2、借款申请人公司的章程或验资报告（最近一期）

3、借款申请人公司的银行帐户对帐单（至少最近6个月）★

4、借款申请人公司的部分商务合同

5、其他资产证明资料

联系地址：惠州市江北云山西路德威大厦9楼

联系电话：5333116

关于一手房按揭须知

一、具备完全民事行为能力的自然人

二、男性年龄不超过65周岁，女性年龄不超过60周岁。且借款人年龄与贷款期限之和（即还清贷款时的年龄）男性不超过65周岁，女性年龄不超过60周岁。如果有多位借款人，应至少有一位借款人的年龄满足此要求。

三、户籍所在地为当地，户籍所在不为当地则须提供一年或以上的纳税证明或社保证明。

四、关于购房次数的核定，我行以“认房又认贷”形式：

1、首次购房，核定为首套房；

2、无房贷记录，但经房产管理部门查询有权属住房记录，核定为二套房；

3、有房贷记录，经房产管理部门查询名下有权属房产，核定为二套房；

4、有房贷记录，已结清并已卖出，能提供相关卖出证明文件，经房产管理部门查询无权属住房，核定为首套房；

5、三套房不给予申请房贷。

五、利率定价放款日所执行的利率政策为准（2011年6月17日，首套房利率定为基准利率上浮15%；二套房为基准利率上浮25%执行）。

六、首套房首付最少30%，二套房首付最少60%。

按揭材料核定指引

一、身份证须为二代身份证，双面复印；

二、户籍证明复印件须含户主信息页、户主登记卡页、申请人登记卡页及配偶登记卡页。

三、婚姻证明应为结婚证、未婚证、离异证，无婚姻证明只作为婚姻证明的补充资料，不作为婚姻证明。

四、收入（工作）证明应含姓名、身份证号码、职位、工作年限、每月工资及其他收入。

五、银行交易流水账须加盖银行章，必须为申请人本人名。