二手房贷款需要准备材料_二手房贷款需要什么

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重庆市二手房贷款需要准备材料

一．身份证

二、户口本

三、结婚证（未婚的提供单身证明、离婚的提供离婚证）

四、收入证明

五、无房证明（户籍所在地的房交所提供）

备注：

1、单身证明由户籍所在地的民政局开具；

2、已婚的，夫妻双方都需提供上述材料；

3、户籍不在重庆的需提供在一年以上纳税证明或社保缴费证明。贷款政策提示（以下仅作参考，一切以国家和银行的信贷政策为准）：

1、一套房：首付三成，贷款七成。

2、二套房：首付六成，贷款四成。

3、需要按揭的客户，必须在正式报名前通过银行审批。

4、银行按评估值和成交值熟低原则认定房屋市场价值，并依

此为基础计算贷款成数。

5、针对优质客户，首套房基准，二套房上浮10%。

6、其他客户上浮30%。

7、优质客户必须是银行的金卡客户或同意存5万元定期一

年。

8、融资担保费按实际贷款金额的2%计算。

单 位 证 明银行支行(部)：

兹证明同志(身份证号码：)：

1、系我单位(正式/合同/临时)员工；

2、税后月收入（工资及奖金、福利）为人民币元；

3、现任职务：，所在部门：，系〔正厅/副厅/正处/副处/正科/副科/普通/无〕职级；

4、职称为：(高级/中级/初级/无)职称，已取得的最高学历为；

5、在本单位工作年数为：年；累计工作年数为：年；

6、婚姻状况为：（未婚/已婚/离婚/丧偶/不详）。

本单位对以上事宜确认无误，并愿意承担因不实而带来的相关责

任，特此证明！

单位或人事部门（盖章）：

联系人：

电话（座机）：

年月日

支行调查结果：

核实方式：（电话核实/当面核实）

核实意见:(属实/不属实)

支行经办人：