房屋抵押贷款业务细则_房屋抵押贷款业务

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房 屋 抵 押 贷 款 业 务 细 则

＊ 抵押范围

商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。

＊ 贷款要求

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过65岁；

2、抵押房屋必须是北京市的所属房；

3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；

4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。

＊ 所需资料

１、申请人及配偶身份证明：

◇ 居民身份证

◇ 户口本

◇ 现居住地证明

２、申请人婚姻状况证明：

结婚证，离婚证或未婚证明

３、资信证明：

申请人单位出具的收入证明；

公司营业执照副本复印件加盖公章

４、房屋产权证明

备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明

＊ 贷款期限● 消费贷款 1～10年●助业贷款1～5年

＊ 贷款额度●民宅：评估价的70%

●底商、写字楼、别墅：评估价的60%