安置楼物业管理内容_安置房的物业管理
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安置楼物业管理内容
1、物业管理标准：一级物业管理服务标准
2、物业管理费用：
住宅物业管理费：应收取1.50元/月/㎡，实际收取1.30元/月/㎡，按照收取费用总额给村委会元/月/㎡予以返还。
商业物业管理费：应收取5.00元/月/㎡，实际收取5.00元/月/㎡，按照收取费用总额给村委会元/月/㎡予以返还。
3、地下车库停放服务费：收取150元/月/个。按照收取车位的停放服务费，给村委会每个车位元/月予以返还。
4、对于村委委员停车，可提供免租金车位个，每月仅需缴纳120元/月/个的停放服务费。
5、整体商业采用返租形式，保证村委会长期的集体利益，同时满足恒天国际城的整体商业布局。
6、商业促销形式多样化，利用媒体、灯光、LED显示屏、广告册等形式进行促销宣传。
7、物业工作人员聘用可适当照顾村上有工作能力的人员，对有伤残证的人员可每月发放补助元（前提是将伤残证放置于物业公司）。
8、商业部分出租优先照顾村上人员，在原定价格上可适当给予的优惠。
9、对于公共区域的广告费用，可以按照场地租赁费
10、物业公司除了每年对破损的公共设备、器材等进行更换维修，还会根据小区的实际情况对园区内的活动器材等设备每年进行一次更新补充。
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