自考工程经济小抄_湖北工程经济自考小抄

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第一章绪论 率法，适用于从资金周转的定义出发推第十三章 项目筹备工作的评价（2）项目决策的．工程经济活动的要素有哪些？算出建设投资的一种方法。(3）分项1 ．什么是价值工程？价值工程中的价评价（3）厂址选择的评价（4）征地答：a ．活动主体；b ．活动目标；c ．实比例估算法。适用于以拟建项目的设备值含义是什么？提高价值有哪些途径？ 拆迁工作的评价（5）勘察设计工作的施活动的环境；d ．活动的效果 费伟基础，根据已建的同类项目的建筑答：价值工程：又称价值分析，是以最评价（6）委托施工的评价（7）三通2 ．工程经济学的基本原理包含哪些内安装费和其他费用等占设备价值的百低的寿命周期成本，可靠地实现所研究一平工作的评价（8）资金落实情况的容？分比，求出相应的建筑安装工程的有关对象的必要功能，从而提高对象价值的评价（9）物资落实情况的评价 答：a ．工程经济分析的目的是提高工费用。（4）单元指标估算法，适用于思想方法和管理技术 实施后评价的内容：(1）项目开工的程经济活动的经济效果；b．技术与经工业建设项目和民用建设项目 价值工程中的价值是指分析对象具有评价（2）项目变更情况的评价（3）济之间是对立统一的辩证关系；c ．工2 ．建设投资详细估算方法有哪些？答：的功能与获得该功能和使用该功能的项目施工组织与管理的评价（4)项目程经济分析的重点是科学预见活动的建筑工程费估算、安装工程费估算、设全部费用之比 建设资金供应与使用情况的评价(5）结果d ．工程经济分析是对工程经济活备购置费估算、工程建设其他费用估算、途径：(1）保持产品的必要功能不变，项目建设工期的评价（6）项目建设成动的系统评价；e ：满足可比条件是技基本预备费估算、涨价预备费估算。降低产品成本，以提高产品的价值（2）本的评价（7）项目工程质量与安全情术方案比较的前提。建筑工程投资估算一般采用以下方法：保持产品成本不变，提高产品的必要功况的评价（8）项目竣工验收的评价（9）3 ．工程经济分析的基本步骤有哪些,单位建筑工程投资估算法、概算指标投能，以提高产品的价值（3）成本稍有同步建设的评价（10）项目实际生产答：a ．确定目标；b ．寻找关键要素;资估算法。增加，但必要功能增加的幅度更大，使能力和单位生产能力投资的评价 c ．穷举方案；d ．评价方案；e ．决3 ．财务评价所需的财务分析报表有哪产品价值提高（4）在不影响产品主要7 ．试述项目运营后评价的内容？策4 ．工程经济分析人员应具备哪些知识和能力？ 答：(1）实事求是的作风；(2)遵守法律的意识；(3）市场调查的方法；(4）科学预测的能力 第五章1 ．什么事项目资本金？其比例如何确定？ 答：含义：项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额，这部分资金对项目的法人而言属非债务资金，投资者可以转让其出资，但不能以任何方式抽回。比例的确定：以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过资本金总额的20 % , 但经特别批准，部分高新技术企业可以达到35 %2 ．国内、国外负债融资有哪些主要渠道？ 答：国内债务筹资渠道：国家政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、非银行金融机构、在国内发行债券、国内融资租赁。国外资金来源：外国政府贷款；外国银行贷款；出口信贷；混合贷款、联合货款和银团货款；国际金融机构贷款。3 ．项目融资有哪几种模式？各有何特点？ 答：a 既有法人融资方式。既有法人融资是指：建设项目所需的资金，来源于既有法人内部融资、新建资本金和新增债务资金。新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还，并以既有法人整体的资产和信用承担债务担保；匕新设法人融资方式。新设法人融资方式是指由项目发起人发起组建新的具有独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公司承担融资责任和风险，依靠项目自身的盈利能力来偿还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础。建设项目所需资金的来源，可包括项目公司股东投资的资本金和项目公司承担的债务资金。4 ．融资风险有哪些表现形式？答：投资缺口风险；资金供应风险；利率风险；汇率风险。第七章 1 ．简述可行性研究的基本工作程序？答：a ．签订委托协议b ．组建工作小组c ．制定工作计划d ．市场调查与预测e.方案研制与优化f ．项目评价g ．编写并提交可行性研究报告 3 ．可行性研究的编制依据有哪些？答：a ．国民经济中长期发展规划和产业政策b ．项目建议书c ．委托方的意图d ．有关的基础资料e ．有关的技术经济规范、标准、定额等指标f ．有关经济评价的基本参数和指标 4 ．可行性研究的作用是什么？答：a ．作为经济主体投资决策的依据b．作为筹集资金和向银行申请贷款的依据c ．编制科研实验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产与安排的依据d ．作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据e.与项目协作单位签订经济合同的依据f.作为向当地政府、规划部门、环境保护部门申请有关建设许可文件的依据g.作为该项目工程建设的基础资料h ．作为项目科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据i ．作为对项目考核和后评价的依据 5 ．市场调查的方法有哪些？答：(1）间接搜集信息法、直接访问法、直接观察法 间接搜集信息法应遵循的原则：先易后难的原则、由近至远的原则、先内部后外部的原则。间接搜集信信息法的作用：为直接搜集信息提供指导、对直接调查方法起弥补修正作用、鉴定、证明直接调查法所获资料的可信度。直接访问法的方式：面谈调查、电话调查、问卷调查。直接观察法的种类：交通量观察、售房量观察、商场观察。第八章 1 ．建设投资概略估算有哪些方法？其使用条件各是什么？ 答：(1）生产规模指数法，适用于已经建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资的方法。（2）资金周转些？财务评价的主要指标有哪些？答：报表有：现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表(157)第九章 1 ．费用效益分析与财务评价的关系,答：共同之处：(1）评价方法相同。它们都是经济效果评价，都使用基本的经济评价理论，即效益与费用比较的理论方法。（2）评价的基础工作相同。两种分析都要在完成产品需求预测、工艺技术选择、投资估算、资金筹措等可行性研究内容的基础上进行；(3）评价的计算期相同。区别:(1）两种评价所站的层次不同。财务评价是站在项目的层次上，而费用效益评价是站在国民经济的层次上；(2）费用和效益的含义和划分范围不同；(3）财务评价与费用效益分析所使用价格体系不同，财务评价使用实际的市场预测价格，费用效益分析则使用一套专用的影子价格体系。（4)两种评价使用的参数不同。如在衡量盈利性指标的内部收益率时，财务评价用财务基准收益率，费用效益分析则用社会折现率；(5）评价内容不同。财务评价主要有两个方面，一是盈利能力分析，二是清偿能力分析。而费用效益分析则只做盈利能力分析。2 ．识别经济效益和经济费用的原则有那些？ 答：有无对比原则、关联效果原则、资源变动原则 第十一章 1 ．房地产开发项目经济评价包括哪些内容？ 答：(1）财务评价，是根据现行财税制度和价格体系，计算房地产开发项目的财务收入和财务支出，分析项目的财务盈利能力、清偿能力以及资金平衡状况，判断项目的财务可行性。（2）综合评价，是从区域社会经济发展的角度，分析和计算房地产开发项目对区域社会经济的效益和费用，考察项目对社会经济的净贡献，判断项目的社会经济合理性。2 ．房地产开发项目可分哪些类型？答：(1）按未来获取收益的方式分类：出售型房地产项目、出租型房地产开发项目、混合型房地产开发项目；(2）按用途分类：居住用途的房地产项目、商业用途的房地产项目、工业用途的房地产项目、特殊用途的房地产项目、土地开发项目。第十二章 1 ．设备更新分析有何特点？ 答：(1）设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命；(2）设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题；(3）设备更新分析只考虑未来发生的现金流量；(4）只比较设备的费用；(5）设备更新分析以费用年值法为主2 ．设备的技术寿命、自然寿命和经济寿命有何区别和联系？ 答：(1）自然寿命，或物理寿命。它是指设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用而予以报废的全部时间过程。自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度。（2）技术寿命，它是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间。技术寿命的长短，主要取决于无形磨损的速度，技术进步速度越快，设备的技术寿命越短。（3）经济寿命，是从经济角度看设备最合理的使用期限，它是由有形磨损和无形磨损共同决定的。11 何谓有形磨损，无形磨损，二者的联系和区别是什么？ 答：有形磨损：机械设备在力的作用下，零部件产生摩擦、振动、疲劳、生锈等现象，致使设备的实体产生磨损，称为有形磨损；无形磨损：是指由于科学技术进步而不断出现性能更加完善，生产效率更高的设备，使原有设备的价值降低，或者是生产同样结构设备的价值不断降低而使原有设备贬值。也称经济磨损。二者的联系是：两种磨损同时引起原始价值的降低。二者的区别是，有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在大修之前通常不能正常工作，而无形磨损的设备，却不影响它的继续使用。功能的前提下，适当降低一些次要功能，大幅度降低产品成本，提高产品价值（5）运用高新技术，进行学派创新，既提高必要功能，又降低成本，以大幅度提高价值 2 ．什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本？ 答：寿命周期：从对象被研究开发、设计制造、用户使用直到报废为功能、同为功能、末位功能，以及由上述功能组成的功能区域。5 ．什么是功能评价？常用的评价方法有哪些？ 答：功能评价：就是对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。方法：“ 01 ”评分法、直接评分法、” 04 ”评分法、倍比法 6 ．什么是价值工程对象的选择？A BC 分析法的基本思路是什么？ 答：价值工程对象选择：是逐步缩小研究范围、寻找目标、确定主攻方向的过程。基本思路：ABC 分析法是根据研究对象对某项目技术经济指标的影响程度和研究对象数量的比例大小两个因素，把所有研究对象划分成主次有别的A、B、C 三类的方法。7 ．功能改善目标如何确定？最合适区域法的基本思路是什么？ 答：确定功能改善目标的方法有a。价值系数法；b。最合适区域法基本思路：以成本系数为横坐标，功能系数为纵坐标，则与横轴成45。的一条直线为理想直线（V =1）。围绕该直线有一朝向原点由两条双曲线包围的喇甲、形区域，叫做最合适区域。8 ．价值工程的特征？ 答：(1）目标上的特征（2）方法上的特征（3）活动领域上的特征第十四章 1 ．项目后评价的特点有哪些？项目后评价与前评价有何区别？ 答：特点：(1）现实性（2）全面性（3）探索性（4）反馈性（5）合作性 区别：(1）在项目建设中所处的阶段不同（2）比较的标准不同（3)在投资决策中的作用不同（4）评价的内容不同（5）组织实施上不同 2 ．项目后评价的作用是什么？答：(1）总结项目管理的经验教训，提高项目管理的水平（2）提高项目决策科学化的水平（3）为国家投资计划、政策的制定提供依据（4）为银行部门及时调整信贷政策提供依据（5）可以对企业经营管理进行“诊断”，促使项目运营状态的正常化 3 ．项目后评价的基本程序包括哪几个步骤？ 答：(1）组织项目后评价机构（2）选择项目后评价的对象（3）收集资料和选取数据（4）分析和加工收集的资料（5）评价及编制后评价报告（6）上报后评价报告 4 ．项目后评价的基本内容有哪些？项目分段后评价各有哪些内容？ 答：后评价的基本内容：(1）项目立项决策的后评价（2）项目生产建设条件的后评价（3）项目技术方案的后评价（4）项目经济后评价； 分段后评价各自的内容：(1）项目前期工作的后评价的内容有：项目立项条件再评价、项目决策程序和方法的再评价、项目勘察设计的再评价、项目前期工作管理的再评价（2）项目实施的后评价的内容：项目实施管理的后评价、项目施工准备工作的再价、项目施工方式和施工项目管理的再评价、项目竣工验收和试生产的再评价、项目生产准备的再评价（3）项目运营的后评价的内容：生产经营管理的再评价、项目生产条件再评价、项目达产情况的再评价、项目产出的再评价、项目经济后评价 5 ．项目后评价有哪些方法？ 答：(1)“前后对比”和“有无对比”法（2）逻辑框架法 6 ．试述项目前期工作与实施后评价的内容？ 答：项目前期工作后评价的内容:(1）答：(1）企业经营管理状况的评价（2）项目产品方案的评价（3）项目达产年限的评价（4）项目产品生产成本的评价（5）项目产品销售利润的评价（6）项目经济后评价（7）对项目可行性研究进行综合评价 名词解释 1 ．工程经济活动：就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。2 ．活动主体：是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织。3 ．工程经济活动的效果：是指活动实施后对活动主体目标产生的影响。4 ．工程经济学：是一门研究任何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠的实现目标的最佳或满意活动方案的学科。5 ．经济效果：就是人们在使用技术的社会实践中效益与费用及损失的比车交。6 ．现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入。其中流出系统的资金称为现金流出，流入系统的资金称为现金流入，现金流入与现金流出之差称为净现金流量。7 ．现金流量图：就是一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘入一幅时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。8 ．单利：是指在计算利息时仅考虑最初的本金，而不计入在先前利息周期中所积累增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。9 ．复利：在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所积累利息总额来计算的，这种计息方式称为复利。10 ．资金时间价值：就是指一定量资金在不同时点上的价值量差额 11 ．名义利率：是指计息周期利率i 乘以一个利率周期内的计息周期数m 所得到的利率周期利率，即：r = i 关m 12 ．实际利率：若用计息周期利率来计算利率周期利率，并将利率周期内的利息再生因素考虑进去，这时所得的利率周期利率称为利率周期实际利率。13 ．等值：在不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。14 ．工程项目投资：一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。15 ．设备购置费：是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。16 ．工器具及生产家具购置费：是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。17 ．工程建设其他投资：是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。18 ．基本预备费：是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费。19 ．涨价预备费：是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。20 ．建设期利息：是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。21 ．生产成本：亦称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。22 ．期间费用：是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理费用、财务费用和营业费用。