收楼注意事项_收房及其注意事项

收楼注意事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“收房及其注意事项”。

各位一期要收楼的业主们，为了让大家清晰的有个收楼流程，在此将本人昨天亲自经历的收楼经历分享给大家，希望对大家个帮助！

一、开发商准备的收楼流程

1、一楼大厅门口签到，领号牌

2、往里边走销售人员陪同身边确认（查看合同中规定的所有资料）

你不提，开发商是不会主动拿给你的，我走完流程了，我还没查资料，才回头问。

3、销售人员带上二楼，复印证件。（也可不复印，直接进行第三项）

4、交契税

5、交物业费（填业主资料、拿发票，签消防责任书，拿住房质量保证书，住宅说明书）

6、拿钥匙。（一把装修钥匙，正式钥匙封起来的）

7、开发商验房师陪同验房。（验房师记录问题点，签名）

一个是验房的单，一个是记录水电度数的单，两个单的名字记不清了，大家一定要核对清楚。

二、建议流程1、2、3、6（借钥匙收楼）、7、4、5、三、收楼注意事项

1、所有墙面是否有开裂

2、所有门框收边是否严实，如果不严实，门框松动。

3、所有门是否有损伤。

4、所有地板鏠是否处理

5、卫生间是否有空鼓（卫生间水多，热胀冷缩的，怕不安全）

6、客厅墙有是否有水渍（据说多家有发现，我们家也有一点点）

7、洗手盆、洗菜盆的下水管是否漏水，多试一下。

8、配电箱的回路标识可能都没有。

9、家门口的灯亮不亮。

10、水压够不够。

11、试一下插座是否都通电。

四、其他注意事项

1、有线电视：广东省有线，开发商有给联系方式，电话或现场（好像周末才有人）报装

2、电话：电信报装

3、宽带：开发商推荐和有线电视同一家的视讯宽带，也可以自己装电信的4、燃气灶：等用正式钥匙时，直接打电话给物业，物业会派人上门安装好。

5、管道液化气：煤气公司报装。

7、热水器：煤气公司有工作人员在海伦春天现场（未配带工作证，工作服无法确认身份）买万家乐牌子的，12升2080元，10升1980元。只要使用正式钥匙，真接下去找他们，他们开单，帮我们点好火。

8、物业：在外围小停车场往里走，服务态度还可以，我一进去，前台工作人员，马上站起来了，经理说话也不比较到位。

9、窗帘：附近就有一家做的，做的还可以，价格也在基本接受范围内，只要一个电话，先上门量尺寸，再下去看布。

10、灯：大家可以去海伦堡门口的东兴市场找，也可以去新塘的装饰城找。有很多。

以上信息叫全攻略不是很妥当，因为信息较粗，也不是很全面，希望大家多交流，不断完善，为后面要收楼的业主提供个参考!

视大家收楼顺利！