精装修样板房验收标准_精装修样板房标准
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住宅精装房验收标准
一、门、窗、锁
1、指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。2、钥匙开锁：顺利开启。
3、外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm4、开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞。
5、间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。
6、门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。
7、门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。
8、门吸：安装牢固，限位准确。
9、窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。
10、窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞
11、窗关闭密封性：无缝隙
12、阳台落地窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。
13、阳台护栏玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。
14、卧室窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。
二、地面
1、门槛石材外观：光洁完好，无裂纹。
2、门槛石材空鼓：无空鼓。
3、地板外观：无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边
4、地板平整度：不超过2mm，设有地漏的坡向地漏。
5、地板异响：踩踏无空鼓感。
6、踢脚线外观：无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
7、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。
8、排水：水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
9、地砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
10、地漏：通畅不堵塞，安装不错位。
11、排水：流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
三、墙面
1、客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。
2、墙纸阴阳角处理：阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。
3、客厅、卧室墙面：垂直度不超过4mm。
4、墙砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。
5、平整度：不超过3mm。
6、墙面垂直度：不超过3mm。
四、层高测试
测试客厅四角，误差在10mm以内。
五、吊顶外观
表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。天花涂料表面无皱皮、起壳、鼓泡、流坠、粒子、无明显透底、色差、泛碱、返色。厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。
六、设施
①淋浴房：
1、地漏 ：通畅不堵塞，安装不错位。
2、配件外观：光洁无锈斑、划痕。
3、配件功能：正常使用，灵活可靠。
4、墙面接缝漏水测试：不得有漏水。
5、淋浴房玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。②卫生间内设施：
1、镜子：光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。
2、台下柜：把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。
3、台面：台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。
4、台盆龙头：龙头开闭灵活，出水正常。
5、台盆外观：完好光洁。
6、台盆溢水测试：最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。
7、坐便器冲水测试：放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。
8、浴缸外观功能：完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。
9、浴缸地漏排水：排水顺畅，地面无积水。
10、浴霸测试：制热功能正常。③ 空调：
1、空调测试：正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。
2、与样板房对比：型号、规格与样板房一致。
3、冷凝水管：排水顺畅，无倒坡。④ 油烟机：
1、外观功能：外观完好、灯具、抽吸功能完好。
2、与样板房对比：型号与样板房一致。⑤ 消毒柜：
1、消毒柜外观功能：外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。
2、消毒柜与样板房对比：型号与样板房一致。⑥热水器：
1、外观功能：外观完好，功能正常。
2、热水器插头距煤气管距离应当超过150mm。
⑦橱柜、台面：
1、门：门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。
2、隔板外观：封边完整，表面平整。
3、与墙面缝隙：连接紧密，用硅胶收口。
4、金属件：抽屉启闭灵活，拖篮推拉顺畅，五金件安装牢固。
5、人造石台面平整度：不超过2mm。
6、人造石台面牢固度：选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。
7、洗涤盆：外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。
8、水龙头：水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。⑧强弱电：
1、漏电保护：测试插头测试，漏电保护功能正常。
2、左零右火测试：测试面板插座零火线，左零右火。
3、等电位连接测试：等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。
4、厨房防溅插座：厨房采用防溅插座。
5、卫生间防溅插座：卫生间全部采用防溅插座。
6、开关面板：安装牢固、正确，与墙面结合紧密无缝隙。
7、弱电面板：安装牢固，正确，与墙面结合紧密无缝隙。
8、可视对讲：外观完好，功能正常。
9、配电箱：箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰，图纸正确。
10、多媒体箱：箱内清洁，接线紧固、标识清晰。
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