电大资产评估自检自测判断（推荐）_资产评估自检自测4

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1、资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。（X）

2、资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。（X）

3、同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。(V)

4、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。（X）

5、资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。（X）

1、市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产

价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市(V)

2、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。(V)

3、一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。(V)

4、凡是能带来未来收益的资产，都可以采用收益法评估。（X）

5、一般情况下，运用收益法评估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。（X）

1、物价指数法是评估设备重置成本最好的估测方法。（X）

2、在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。（X）

3、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。(V)

4、设备的有形损耗率=1÷成新率。（X）

5、已提完折旧的设备成新率是零。（X）

1、土地的经济供给是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。(V)

2、地价是土地所有权的购买价格，即地租的资本化。（X）

3、国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。（X）

4、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。（X）

5、收益法适合于有收益的房地产评

估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。（X）

1、无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。(V)

2、无形资产评估一般只能采用收益法，这是由于无形资产的特征决定的。（X）

3、无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。(V)

4、无形损耗只影响无形资产价值，不一定影响其使用价值。(V)

5、商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。(V)

1、评估流动资产时一般不需考虑功能性贬值因素。(V)

2、对在产品一般采用成本法或市场法进行评估。(V)

3、低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。（X）

4、对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。（X）

1、债券投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（X）

2、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证劵市场的中间价确定评估值。（X）

3、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。(V)

4、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。（X）

5、已经在固定资产体现价值的长期待摊费用不再单独计算评估值。(V)

1、用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。（X）

2、企业是企业各项可确指资产的汇集，企业整体价值一定等于企业各项可确指资产价值之（X）

3、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。(V)

4、企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是企业利润总额与企业 净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。（X）

5、折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，均属于投资报酬率。(V)

1、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。（X）

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。(V)

3、资产评估报告的使用权归资产占有方所有，未经许可不得向他人提供或公开。（X）

4、资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。（X）

5、经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。（X）