机器设备作业表说明_机器设备作业分析表

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三、机器设备的评估

（一）设备概况

⒈ 简介

本次受委托评估的设备为江苏宏源机电科技有限公司申报的全部设备，共计896台（套、项）。包括：机器设备497台（项），主要为金属加工设备（车床、钻床、铣床、加工中心、电焊机等）、搬运设备（起重机、叉车、平板搬运车）、试验设备、液压压装机、空气压缩机等，其中有一部分为进口设备；车辆25辆；电子设备374台（套、批），主要为电脑、打印机、复印机、投影仪、扫描仪、保险柜、数码相机等。

目前全部设备在厂区内正常使用中，绝大部分是评估转入的设备。

⒉ 设备的主要特点：

⑴ 设备使用强度：生产设备以单班制工作为主。

⑵ 设备的技术水平：委评设备有很多为老旧设备，最早的有五、六十年代生产的旧设备，还有一部分为七、八十年代、90年代及本世纪初进口的加工中心等机加工设备。其余大部分为国产设备，设备技术性能一般，还有一部分为自制设备。

⑶ 设备的管理：设备维修保养状况良好，设备管理制度良好。

⑷ 购置日期：全部是2011年1月1日后购置的，但绝大部分为以评估价从无锡宏纺织源纺机有限公司评估转入。

⑸ 设备账面价值： 2011年1月1日购入设备的账面值全部是评估转入价，其余为不含税价。

㈡ 评估方法

根据本项目评估目的和设备使用状况，企业进行资产评估后，假设生产和经评估净值＝评估原值×成新率

式中评估原值即为机器设备的重置全价。

⒈ 评估原值的构成及其来源与依据

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第50号）和财政部、国家税务总局财税（2008）第170号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》相关内容，我国从2009年1月1日起在全国所有地区和行业推行增值税转型改革，从生产型增值税转为消费型增值税，其核心内容是允许企业抵扣新购入设备所含的增值税，同时取消进口设备免征增值税和外商投资企业采购国产设备增值税退税政策（关税不能抵扣），本次设备评估值中不含增值税。

根据设备来源渠道的不同，分别进口设备、国产设备采用不同的计算方法，确定其评估原值。

⑴ 对于国产设备：我们进行必要的市场调查，结合我们掌握的价格信息资料，注意排除评估基准日时点价差及交易因素等方面的影响，以评估基准日前后营管理方式无重大改变，因此采用成本法予以评估，基本公式如下：

一段时期较稳定的市场价格作为现行市价，加计必要的运杂费和安装调等费用作为评估原值，其计算公式为：评估原值＝现行设备市价＋运杂费＋安装调试费。

⑵ 对于进口设备：对于企业原以外汇购入的进口设备，评估人员对其原始凭证如合同、发票、外贸及海关结算凭证等有关资料逐一进行核对，核实所评设备的外汇购置价，同时考虑国际市场同类产品近年价格变动趋势，以确定现行CIF价，再把CIF价格按评估基准日国家公布的外汇基准汇率或现汇买卖平均价换算为人民币价格，考虑进口设备账面价值中不含关税、增值税等进口环节税费，本次评估时不考虑关税和增值税等税费，在上述人民币价格的基础上加计外贸手续费、银行财务费、商检费、国内运杂费、安装调试费等后确定其评估原值。

⑶ 对于运输车辆：根据车辆近期价格信息资料，以评估基准日前后一定时期较稳定的价格作为所评估车辆的现行购置价，再依照国家规定，加计车辆购置附加税、证照费等，确定其评估原值。

⑷ 对于电子设备：根据评估基准日前后一定时期较稳定的价格作为现行市价，并在现行市价的基础上扣除增值税抵扣额后作为所评估电子设备的评估原值，其公式为评估原值＝现行市价－增值税进项税额；对这一时期内规格型号已淘汰的电子设备采用二手市场价作为评估值。

⒉ 取价来源与依据

《2012年机电产品价格信息查询系统》 部分专业生产厂和经营性主渠道的近期报价资料 有关生产厂商咨询价 网络报价资料

设备购置发票或合同

资产评估常用数据与参数手册(第二版)现场勘察收集的资料

㈢ 成新率量化的方法及依据

⒈在确定设备的成新率时，我们综合考虑了所评估设备的实际情况，包括企业的行业性质、生产特点、设备类型等，再通过现场考察了解设备运行状况、使用班制、负荷情况、维护保养、技术性能及满足工艺要求的程度、运转的可靠性、技术改造等情况，并考虑科技进步及所服务产品的更新换代周期对设备的影响，根据设备的已使用年限及尚可使用年限评定每台设备的成新率，成新率的计算公式如下：

成新率＝设备尚可使用年限／（设备尚可使用年限＋设备已使用年限）×100%，或

成新率＝（设备使用寿命－设备已使用年限）／设备使用寿命×100%

⒊ 部分设备还考虑现场成新率加权计算综合成新率 ㈣ 评估值的确定：

评估净值＝评估原值×成新率 ㈤ 设备案例

案例一：机器设备

机器设备序号：№ 195 设备编号：1731-1008 设备名称：

数控折弯机

HFE220-3

日本AMADA公司 1台 2011年1月 2007年6月 622,512.00元 351,459.90元

规格型号：制造厂家：数量：入账日期：

启用日期：账面原值：账面净值：

⒈ 设备技术参数：

最大压力：2200KN 最大行程：200mm 重量：13750kg 噪声：＜75Db(A)⒉ 评估原值的确定：

评估人员查核了设备2007年6月的设备进口发票及购置合同，并咨询相关技术人员后确定该套设备的现行外汇CIF价为：126,600美元，考虑进口设备账面价值中不含关税、增值税等进口环节税费，因此在评估时不考虑关税和增值税等税费，则设备的重置价值组成如下：

⑵全套设备CIF

126,600美元

⑶评估基准日汇率⑷折算为人民币价⑸外贸手续费⑹银行财务费⑺商检费

⑻国内运杂费

国家外汇管理局基准价1∶6.2892⑴×6.2892796,213元⑶×1.5%⑶×0.5 %⑶×0.3 %

11,943元3,981元2,389元

⑶×0.5 %3,981元

⑼安装调试费⑶×3 %23,886元小计 ⑶～⑻842,393元 取评估原值为842,400元

⒊ 成新率的确定

经现场勘察，并向技术人员了解，该套设备性能较好，该设备至评估基准日累计使用年限为5.5年，根据该设备目前实际的技术状况及负荷情况，该设备的使用寿命为14年，则

成新率＝（14－5.5）/14×100%≈61% ⒋评估净值的确定

评估净值＝评估原值×成新率

＝842,400元×61%＝513,864元。

案例二：机器设备

机器设备序号：№ 488

设备名称：变电所安装工程 入账日期：2012年11月

启用日期：账面原值：账面净值：

⒈ 主要组成包括：

干式变压器：SCB10-－1600/20(10)KV2台 模拟屏：3m×2m1 项 直流馈电屏：GZDW-B 40AH220V/6A 1 台 高压成套开关柜GP1-1 ：7台 低压开关柜：

18台8台1项1 批1 批

配电箱：低压封闭母线槽、带型母线等控制电缆电力电缆其他

2011年5月 4,573,300.00元 4,573,300.00元

现场观测，设备正常运行，维护保养情况良好。

⒉ 评估原值的确定：

评估人员查询了江苏普信工程项目管理有限公司出具的《江苏宏源纺机股份

有限公司退城进园厂区搬迁工程结算意见报告》，考虑到时间相隔不长，故不进行调整，以审定后的工程造价作为乙方变电所设备安装工程费，故确定该设备的现行购置价为4,274,617.65元，则：

⑴ 变电所设备及安装价格：4,274,617.65元 ⑵ 设计费：按3%计4,274,617.65×3%＝128,238.53元，取130,000元 ⑶ 前期费：取3%4,274,617.65×3%＝128,238.53元 ⑷ 管理费：取3%4,274,617.65×3%＝128,238.53元 ⑸ 小计 ⑴～⑷4,661,095元

⑹ 资金成本：假定所有费用均匀投入，建设期按1年计，基准日一年期贷款利率为6.00%

4,661,095×6.00%/2＝139,833元

⑺ 评估原值：4,661,095＋139,833＝4,800,928元 取整则 评估原值＝4,800,900元 ⒊ 成新率的确定：

经现场勘察，并向技术人员了解，该变电所使用维护保养较好，已使用了

1.6年，使用寿命为20年，则

成新率＝（20－1.6）/20×100%＝92% ⒋评估净值的确定

评估净值＝评估原值×成新率 ＝4,800,900×92%＝4,416,828元。

案例三：车辆

车辆序号：№ 21

车 牌 号：苏BM827Y 车辆名称：小型普通客车

规格型号：大众汽车牌SVW6440FGD/5座 制造厂家：上海大众汽车有限公司 入账日期：启用日期：

2012年11月2010年12月

账面原值：166,345.00元 账面净值：166,345.00元 ⒈ 车辆概况：

该车为途安，排量1.4升，车辆自2010年12月使用至今，累计使用年限为2.0年，已行驶公里数为84,877公里，汽车性能及制造质量好，车内座椅等设施齐全完好，能按时保养年检，未发生过任何交通事故。根据国家有关部委联合规定，该车的成新率按里程成新率和年限成新率选取较低的一个作为评估车辆的成新率，轿车的强制报废年限和行驶里程分别为15年和50万公里。

⒉评定估算

⑴评估原值的确定

经评估人员查核了相关的网络报价资料（太平洋汽车网），确定该款车的现行市价为179,800元，则

现行市价：179,800元

购置附加税＝179,800/（1＋17%）×10%≈15,368元 其它：500元

评估原值＝179,800＋15,368＋500＝195,668元取195,700元 ⑵成新率计算

① 年限法：寿命年限为15年，已使用年限为2年，则

成新率＝（15－2）/15×100%≈87%

②里程法：寿命里程为500,000公里，已行驶公里数为84,877公里，则 成新率＝（500,000－84,877）/500,000×100%≈83% ③根据孰低原则，取成新率80% ⒋ 评估净值的确定

评估净值＝评估原值×成新率＝195,700×83%＝162,431元

案例四： 电子设备

明细表序号：№ 94

设备名称：

复印机

规格型号：B350 数量：1台 制造厂家：

柯尼卡美能达公司

入账日期：2011年11月 启用日期：2009年2月 账面原值：

16,170.00元

账面净值：9,129.34元 ⒈设备概况：

该设备是集打印、扫描、复印及传真于一体的多功能数码复印机，分辨率：600dpi×600dpi，最大复印尺寸：A3纸，复印速度：35页/分，评估基准日该机性能良好，维护保养较好。

⒉评估原值的确定：

经评估人员查核了相关的网络报价资料（阿里巴巴），确定该复印机的现行市

价为23,800元（不考虑运费和安调费），则：

⑴ 现行市价：23,800元

⑵ 增值税抵扣额：23,800÷（1+17%）×17%≈3,458元 ⑶ 评估原值：⑴－⑵＝20,342元取20,300元

⒊成新率的确定：

经评估人员了解，该复印机性能正常，维修保养良好，已使用年限约为3.83年，正常使用寿命为8年，则：

成新率＝（8－3.83）/8×100%≈52% ⒋评估净值的确定：

评估净值＝评估原值×成新率＝20,300×52%＝10,556元。