新建商品房交易_新建商品房交易流程

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新建商品房交易

(发布日期：2008-3-30 13:53:02)浏览人数：1384

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购买新建商品房屋在开发经营企业申领了《商品房屋产权权属证明书》后，权利人应当自房屋交付使用之日起30日内，到房地产交易登记机构申请办理权属转移登记和领取《房地产权证》，并提供以下相关材料：

1、卖方（开发商）：

（1）《房屋产权权属证明书》;

（2）《商品房分户情况及销售登记总册》（现房销售首次交易提供）;

（3）《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》一式三份;

（4）《单位委托书》和受托人身份证。

2、买方：

（1）《购房合同》;

（2）商品房销售税务发票、住房专项维修资金缴交票据（办证联）;

（3）购房人身份证;

（4）《委托书》、单位营业执照副本和代码证原件（收复印件）;

（5）个人委托代办的须提供县（区）级以上公证部门出具的《委托书》。