商品房预售许可证办理流程及所需材料_商品房预售许可证办理
商品房预售许可证办理流程及所需材料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“商品房预售许可证办理”。
商品房预售许可(承诺时限3个工作日）
依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条设定“第二十四条：房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
（一）本条例第二十三条第（一）至
（三）项规定的证明材料；
（二）营业执照和资质等级证书；
（三）工程施工合同；
（四）预售商品房分层平面图。
（五）商品房预售方案。
许可条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证
3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明
提交材料：
1、建设项目投资立项批准文件
2、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地使用权出让合同
3、房地产开发企业的营业执照、税务登记证、房地产开发企业资质证书
4、施工许可证和工程勘察设计、施工合同
5、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料
6、《房地产开发项目手册》
7、销售商品房分层平面图
8、商品房预售方案
9、物业管理方案
北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料一、所需材料1.商品房预售许可申请表（原件）； 2.开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）；3.已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土......
商品房预售许可证办理流程为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋......
商品房预售许可证办理流程为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋......
商品房预售许可证办理流程为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋......
商品房预售许可证办理流程申请办理所需材料：1、申请书、申请表、授权委托书；2、土地使用证、建房工程规划证可证、施工许可证、营业执照、开发资质；3、施工进度计划表；4、商品房......
