电大资产评估复习资料汇总判断题_资产评估判断题汇总
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L从理论上讲，设备超额投资成本是指
设备的更新重置成本大于设备复原重置成本的差额。×
RG如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。√
Y对于非续用的机器设备可以采用重
置成本法。×
DY对于需定期更换易损件的机器设备的成新率评估，一般不适宜采用修复法。×
Y收益法是指通过估测被评估资产未
来实际收益的现值来推断资产价值的各种评估方法的总称×
D土地使用权出让的最高年限由国有
ZC资产评估业务约定书的终止时间是指完成评估报告书，委托方已支付完评估费用的时间。×
上市公司的申报材料时，必须同时审核其资产评估报告书。√
ZW在我国城市土地的所有权属于国家，但可以进入市场流通。×
ZW作为基础设施配套费用应以“七通一平”为准。√
D房地产保值增值是一种趋势，无论哪
一时点，房地产价值都会上涨。×
J经济性贬值额一般是以设备的重置
成本扣除了有形损耗和功能性贬值后的余额除以经济性贬值率求出。√
S可上市交易的债券和股票可采用现
行市价法，按评估基准日的开盘价确定评估价。×
Q目前，我国资产评估已处于成熟时
期。×
G评估单项机器设备一般不适用于收
益现值法。√
PG评估固定资产的重置成本，其评估值应包括风险折扣因素。×
Y企业整体价值的确定关键在于企业
未来的偿债能力。×
QY企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。√
G如果没有市场交易行为，资产评估无
必要进行。√
土地管理局确定。×
X无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。√
WX无形资产转让时，向购买方收取的最低收费额是根据市价而确定的。×
L路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。×
K以控股为目的持有的上市公司股票，一般采用收益现值法进行评估。√
YX由现行市价法估价得到的价格称为比准价格。√
C注册资产评估师可以在两个或以上的资产评估机构执业。×
ZC资产包括有形资产废品虽然无修复价值但是一项有形资产。×
ZC资产评估报告书的使用权应为委托方所有，未经委托方许可不得随意向他人提供。×
ZC资产评估报告书应写明资产业务的性质。√
ZC资产评估报告书只需提交正文则可。×
力的期间才是真正的无形资产有效期限。√
