顶棚平整度误差的整改方案_顶棚平整度标准

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顶棚平整度误差的整改方案

关于中港·雅典城一期B16#楼304业主反映客厅顶棚平整度问题，经我部技术人员现场查看，认真研究确定以下维修方案：

一、客厅顶棚平整度误差产生的原因：因现浇板底模板起拱过大或角部模板上翘而造成的顶棚平整度误差。误差值为：34mm。

二、客厅顶棚平整度误差处理后要求达到的效果：处理后处理层与现浇板底应粘结牢固，不空鼓且保证不脱落，并满足观感要求。

三、具体整改措施：

1、将顶棚上已批刮腻子铲除，用钢丝刷清除残留腻子，露出现浇板砼底面；

2、重新复核水准线引至板底，按设计净高弹出顶棚阴角线；

3、按顶棚阴角线拉线检查板底高低不平的部位，对局部下挠板底的超厚砼保护层进行凿除，对局部因模板起拱过高或模板上翘的部位需要进行修补；

4、修补方法 ：

①首先在砼板底均匀涂刷界面砂浆，界面砂浆按界面剂：中粗砂：PO42.5水泥=1：1：1的质量比进行配制，界面砂浆应搅拌均匀成浆状，稠度以能用滚筒或刷子方便滚刷为宜。

②界面砂浆干燥后用喷壶喷水进行养护，然后用1：2水泥砂浆分层进行抹平，每层抹灰厚度均控制在10mm内，并按每10mm设置一层耐碱网格布，耐碱网格布压入水泥砂浆层中以没入网格布丝梗厚度1/2为宜，第一遍水泥砂浆凝固后用喷壶喷水加强养护12h，再抹第二遍水泥砂浆并设置第二层耐碱网格布，同法养护，同法施工，可抹3-4遍水泥砂浆，可处理50mm内的顶棚平整度误差。

③对厚度超过20mm的处理区域需设置锚固钉，锚固钉选用直径8mm，长度60~80mm的塑料锚栓，锚栓间距小于等于400×400，每平方米网面不小于8~9个锚固点。塑料锚栓安装是在最后一遍水泥砂浆、最后一层耐碱网格布设置完成养护24h后进行，安装时用电钻按确定的固定点打孔，孔进入砼板内40~60mm，将膨胀螺栓套上垫片，插入孔内并用螺栓拧紧，塑料锚栓即安装完成。

④塑料锚栓安装完成后再用一层3~5mm厚水泥砂浆抹平，水泥砂浆凝固后用喷壶喷水加强养护。

⑤用抗裂腻子批刮平整，接头处用砂纸打磨，消除接缝痕迹，保证观感良好。

⑥特别注意施工操作时，楼上地面不得受震动，施工现场有专人负责看护。

福建建盛建设工程有限公司林植忠项目部

2012年11月22日

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