认购须知_开盘认购须知

认购须知由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“开盘认购须知”。

信诚国际物流港建材市场认购须知

一.购铺需知:

1.凡买本商铺均由莎车县房地产管理局发给房屋所有权证，确认房屋的产权属购房者所有，业主对房屋的占有、使用、处理权均受国家法律的保护，享的出租、继承和转让的权利。

2.购房人必须是享有独立民事能力的个人或独立法人资格的单位。

3.个人购房者敬请带齐身份证或经政府认可之有效身份证明及复印件两份。单位认购者请提供营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书及法人身份证影印件等。

4.签定买卖商铺合同，办理房产证税均按莎车县政府有关规定收取。

二．需交付之综合税费：

1．购房者除交付商铺购买费用外，须向政府有关部门交付如下税费：

1）契税：售价之3%

2）印花税：售价之

3）两公积金：2%

4）文本费：550

5）测绘费：1.6元/平米

2．需办理契约公正者，另交付使用人民币房价之0.15%的公证费;

3．需办理银行按揭付款者,除需缴付以上税费外,还须向银行缴付有关按揭费用。

*以上税费在缴付首期商铺款同时缴付，如政府有关部门对以上标准予以变动，按最新规定执行．

三．购房手续：

1、购房人选定后，应先交定金伍万元元整，并签定商铺认购协议。

2、购房人签定商铺认购协议后，七天内交付首期购房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、购房人交首期购房款后到城南展示中心签定《商品房买卖合同》。

四、办理按揭须知

1、具备中华人民共和国国籍及持有港澳台永久居民身份证的居民。

2、本楼盘提供按揭：商铺可获最高5成8年按揭贷款

3、年龄在18-60岁间具有稳定收入来源

4、向审批银行提供有效的文件，并于交付首期购房款及签署《商品房买卖合同》时提交：

（1）身份证复印件8份

（2）户口簿复印件2份（港澳台人士提供回乡证复印件3份及前一年度薪俸税税单复印件）

（3）单位出具的收入证明或存款不少于房价总额50%并需有近半年以上流水记录的存折复

印件一份

（4）公司法定代表人（个体）办理按揭需备工商营业执照复印件及近三个月税单证明

（5）外地户口人士需提供莎车县联系人的身份证、户口本、固定电话及手机号码

五．注意事项：

1．所购商铺的建筑面积以交铺时房管部门测量面积为准。

2．购铺者如不按期缴付购铺款或不按规定之时签署有关和约文件，将按违约处理，发展商有权将其所预定的铺位另行处理，定金不予退还。

3．购铺者在订购商铺后，如果更改姓名，必须到莎车县房管局办理有关手续。

4．商铺交付使用时，业主凭我司发出的交房通知书亲自或书面委托他人到我司验收所购铺位，我司将代办领取房产证事宜。

发展商：阿克苏信诚城建房地产开发有限公司莎车县分公司

销售策划：上海梓恒投资管理咨询有限公司

销售地址：莎车县大十字民贸门前城南展示中心销售电话：（0998）85521118552333