商品房质量保证书_商品房质量保证书范本

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创客广场商品房质量保证书

一、本套商品房交付情况

单位工程名称：

单位工程建设实际周期：

开工日期：

竣工日期：

本套商品房交付使用日期：

二、本商品房工程验收情况：

验收内容 验收部门 验收结论验收日期 备注

规 划

建 筑

消 防

环 保

三、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》（见附件一，复印件加盖开发商公章）。

四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件（当年有效，见附件二，复印件加盖开发商公章）。

五、装修标准与保修标准：

本商品房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司根据项目情况对本商品房的装修标准和保修标准作如下承诺：

1、创客广场商品房装修标准，见附件三

2、创客广场商品房保修标准，见附件四

备注：保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建设部建房[1998]102号，以下简称《规定》）中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

六、保修单位

房地产开发企业作为商品房质量责任人，按照质量保证书和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。

七、用户注意事项：

1、因用户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而造成质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。因不可抗力造成的质量缺陷，不属于房地产开发企业的保修范畴。

2、用户使用后，有关商品房质量的来信来访，本公司将妥善处理。

3、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关商品房工程质量的，可向市建设工程质量监督部门申请协调；凡有关商品房配套建设质量的，可向市商品房建设行政主管部门申请协调。

八、报修办法：

当您正常使用本商品房发现存在质量问题时，应在上述保修期限内向我公司或委托的物业管理公司进行报修。

九、保修处理期：

在接到用户的报修后（紧急事故须立即处理），经现场核实属于保修范围和保修期限的，由我公司或保修委托单位，在用户的配合下，完成修复工作。

保证单位（开发商盖章）： 物业管理公司（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 联 系 人：联 系 人： 联系方式： 联系方式：