关于调整工程造价价差的若干规定_材料价差调整规定
关于调整工程造价价差的若干规定由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“材料价差调整规定”。
随着我国经济体制改革，特别是价格体制改革的不断深化，设备、材料价格和人工费的变化对工程造价的影响日益增大，科学并及时地调整价差，对合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的意义。根据国务院关于安排基本建设和技术改造项目时，要坚持量力而行，综合考虑物价、利率、汇率、劳动工资等变动因素，打足投资不留缺口的精神，结合当前工程造价价差调整工作中存在的问题，在总结经验的基础上，现就做好工程造价价差的调整工
本规定所指的工程造价价差系建设工程所需的人工、设备、材料等费用，因价格变动对
工程造价价差的调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期)，因设备、材料价格、人工费等增减变化，对原批准的设计概算，审定的施工图预算及已签订的承包协议价、合同
工程造价价差调整的范围包括：建筑安装工程费(包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费、间接费)
二、工程造价价差调整和造价指数测定工
1.国家有关的方针、政策，特别是国家价格法规、政策以及有关工程造价管理的规定。要自觉遵循价值规律，反映本地区(行业)
2.要有利于调动参与建设的各有关单位节约投资，降低工程成本的积极性，在确保国家
3.建筑安装工程费中的人工费调整，应按国务院、劳动部等部门发布的有关劳动工资政
4.设备、材料预算价格的调整，应区别不同的供应渠道、价格形式，以各省、自治区、直辖市建设综合管理部门或按规定应由国务院有关主管部门发布的预算价格及其执行时间
材料预算价格原价的取定应按国务院一九八八年发布的《重要生产资料和交通运输价格管理
5.施工机械使用费的调整，按规定允许调整的部分由各省、自治区、直辖市建设综合管
6.其他直接费、间接费应按建设部、中国人民建设银行(89)建标字第248号《关于印发《关于改进建筑安装工程费用项目划分的若干规定》的通知》要求，对施工管理费定额的费用项目作调整并相应调整其费率。凡由各省、自治区、直辖市以及按规定由国务院有关部门管理的预算价格变动而产生的价差部分，可作为计取其他直接费和间接费的基数。市场价格
7.工程造价价差的调整和造价指数的测定，既要作到区别对待，又要力求计算简捷、使
1.价差的调整应区别不同的工程，根据材料、设备的不同价格形式、供应方式等对工程造价影响的程度，规定合理的调整方法。可按单项工程概、预算(包括设计变更增减预算)所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量，按地区建设综合管理部门、国务院主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间，依据合同规定对已完工程部分的价差进行调整，对次要的设备、材料可区别不同类型的工程以价格指数调整；可按不同类型的工程，分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其他费用等综合造价指数进行调整；对于使用材料品种较少而数量又较大的工程，可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。不论采取哪种价差调整方法，均应反映
2.建设期的价差调整应控制在批准的初步设计总概算价差预备费之内。对于建筑安装工程合同造价的价差，应作合理预测积极推行由承包方包干或部分包干的办法。对于合同工期较短或较简单的工程，可由承包单位一次包死，不作调整。对于合同工期较长或较为复杂的工程，实行部分包干，即当价差超过规定包干幅度时，其超出部分允许调整；或实行有限度的调整，即对主要材料、设备价差进行调整，对次要材料、设备价差包干。对价差的包干、调整方法
1.工程造价指数的测算。工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程
单项价格指数是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期价格对基期价
材料(设备、人工、机械)价格指数＝PnPo 式中Po——
Pn—— 综合造价指数是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标。如建筑安装工程造价指数、建
建筑安装工程造价指数＝人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例+∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例)+∑(单项施工机械台班指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)+其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、建设项目或单项工程造价指数＝建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价的比例)+工程建设其他费用指
为了保证建设项目或单项工程造价指数应有的准确度，被测算的设备、材料费，应分别占建设项目或单项工程设备、材料费总值的80%
工程造价各项指数的测定是一项政策性很强的工作。各部门、各省、自治区、直辖市建设综合管理部门应组织有关工程造价管理处(定额站)加强调查研究，作好价格信息的收集、2.管理分工。按照现行工程建设概预算定额、费用定额和材料预算价格的管理分工权限，国务院有关部门负责本专业工程的人工、材料、施工机械及主要生产设备的单项价格指数及单项工程、建设项目综合造价指数的测算、发布和管理。各省、自治区、直辖市建设综合管理部门负责本地区各类工程的人工、材料施工机械及与建筑工程配套设备的单项价格指数及建筑安装工程等综合造价指数的测算、发布和管理。上述各类指数在发布的同时应抄送建设
各地区、各部门要建立工程造价信息定期发布制度，逐步做到每季度发布一次。要进一
各部门、各地区应结合本部门、本地区情况、制定实施办法，并报送建设部备案。
价差调整工程量清单计价合同是单价合同。单价合同的特点是合同中各清单项目的单价明确,结算价款按承包商实际完成的工程量确定。单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更......
铺装用商品混凝土调整价差根据湖北省[2011]145号文件精神，本项目铺装垫层用C20商品混凝土，投标报价279元/m3，施工单位承担的合理风险范围为279*5%=13.95元，则商品混凝土在292.95......
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建......
论文题目：专 业：指导教师：姓 名：学 号：班 级：日 期：毕 业 论 文1 / 11 目录 1、开题报告…………………………………………………………………32、论文正文……………………………......
东莞市安监局新办公场所及其应急救援指挥中心装修工程工料机价差计算说明书1、调整价差条件由于非承包人原因引起合同有效工期内的主要建筑材料价格波动超过10%时，根据发包人......
