豫园商圈亮出世界级城市名片_豫园商圈
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豫园商圈亮出世界级城市名片
承载着上海500年历史传承的豫园商圈将迎来升级迭代的重要时机。2015年12月17日，国家开发银行上海市分行联合北京银行，共同组建银团与上海豫园旅游商城股份有限公司在豫园·海上梨园正式签署豫园商城豫泰、确诚地块旧城改造(豫园二期)银团贷款协议。黄浦区人民政府副区长胡广杰，区建设与管理委员会主任洪继梁，豫园街道办事处党工委书记唐瀛中，南房（集团）总经理陈建鸣应邀出席签约仪式。国家开发银行上海分行副行长李玮，北京银行上海分行行长沈建峰及交通银行上海分行、浦发银行上海分行等银行界嘉宾汇聚一堂，豫园商城董事长徐晓亮、总裁梅红健、副总裁金婷、副总裁顾栋华和豫园房产公司总经理茅向华等出席见证。签约仪式由豫园商城常务副总裁史苗主持。李玮副行长在致辞中表示，支持豫园、城隍庙商圈进一步发展特色旅游商业，开发建设豫园二期，对拓展商圈未来发展空间，提升黄浦区旅游硬件水平具有积极意义，相信项目必将成为上海市旧区改造领域新标杆。徐晓亮董事长代表豫园商城感谢黄浦区委、区政府的大力支持和国开行上海分行、北京银行上海分行、交通银行上海分行、浦发银行上海分行的鼎力相助。在随后的签约环节，国家开发银行上海分行泽晓虹处长、北京银行上海分行公司部总经理吴骏和梅红健总裁共同签署协议，参加仪式的领导及嘉宾共同见证了这一重要时刻。豫园二期地块东至旧校场路，西至侯家路，南至方浜中路，北至沉香阁路，占地2万余平方米。在黄浦区领导的指导和帮助下，截至11月27日，征询签约比率已经达到94.26%。28日，项目进行了征收补偿协议生效签约，项目将能够顺利地推动进入下一阶段。
豫园二期项目将致力于从高度，宽度与深度三个维度来对豫园完成全面升级：在高度上，致力将豫园一期升级为“最中国”的传统文化标签，豫园二期致力于打造“最世界”的时尚文化，将传统的文化做得更为时尚，世界的内容更为中国化。在最上海、最中国、最世界的地方，打造一个世界级的快乐时尚的城市名片。在宽度上，豫园二期地处黄浦区文脉、商脉的核心位置，加上黄浦区现在推出的千亿元棚户区改造计划，豫园商城希望借势抓紧发展，使豫园二期作为承上启下的枢纽。以快乐时尚产业作为豫园二期的破题点，帮助豫园一期完成腾笼换鸟，将豫园一期和二期，充分联动、提升和有效互补，形成“大豫园”。并进一步辐射整个外滩地区，连接外滩金融中心这样全世界的地标性项目，深化豫园核心圈的中央文化旅游的功能。在深度上，豫园二期项目希望通过商旅文的联动、复星快乐时尚核心引擎的拉动，将诸如太阳马戏团这样的国际性标杆资源引入，以创造性的手法引入Studio8为代表的好莱坞影视资源，以亚特兰蒂斯为代表的海洋主题元素，对豫园的业态及功能进行全面丰富和升级。在引入更加丰富的全球资源时，注重与本地项目进行有效嫁接，为消费者带来更为多元化的快乐时尚的体验。（以上豫园二期概念图选自伍德佳帕塔设计咨询（上海）有限公司、株式会社日建设计、欧华尔顾问有限公司、捷得建筑师事务所公司、上海地夕建筑设计事务所、上海联创建筑设计有限公司6家单位的概念设计方案。）
新闻链接星豫资本是复星集团成员企业、复星地产旗下文化及旅游蜂巢业务平台，是复星经过专业研判，基于蜂巢城市的战略定位，以及中国新型城镇化改革的历史机遇，由复星集团和上海豫园旅游商城股份有限公司合资成立的地产投资管理公司。豫园二期项目将是豫园商圈华丽转身、升级迭代的新始点，更是“大豫园”建设“国际大都市中央文化旅游区”的新标志。由星豫资本操盘开发的豫园二期项目，将延续一期豫园文化以及海派文化脉络，丰富业态功能，提升产品档次和形象，吸引高品质客群，旨在将“大豫园”升级成为一个“最上海”的城市地标——一个最能集中感受各个时代魅力上海的最佳目的地。未来，“大豫园”将成为上海面向世界的新一代文化旅游胜地，更是上海这座国际大都市当代所需要的，属于这里的最真切的厢市体验。通过区域整体打造和升级，“大豫园”将与外滩、陆家嘴、新天地等地标性商圈形成有效互动，产生集聚效应，特别是与外滩金融集聚带上的“明珠”、同由复星集团倾力打造的“城市更新”杰作——外滩金融中心·BFC达成紧密联动，进一步延展海派“商旅文”的共融效应，续写百年上海经典的新华章。星豫资本的战略核心是成为“城市文化名片” 和“城市主题名片”的缔造者。“城市文化名片”致力于升级开发以历史人文与地方文化为核心，以旅游资源为依托的商业项目，“城市主题名片”是以复星快乐时尚产业资源为核心引擎，打造国际文化、影视文化、传媒动漫、文化创意、演艺秀场为主题的都市娱乐消费中心。
未来，星豫资本将积极整合复星集团与豫园商城的优势资源，通过核心引擎及商旅文的联动，全面升级“大豫园”的业态及功能，激发更大范围的区域动力，提升区域价值，为上海城市更新构建坚实基础，成为永续城市核心区域更新的典范。
