沈阳建筑律师刘政伟：工程尾款怎么要_沈阳市建筑工程信息网

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沈阳建筑律师刘政伟：工程尾款怎么要

工程尾款怎么要？欠了工程尾款不给怎么办，这是大家最关注的一个话题。沈阳建筑工程律师刘政伟介绍欠工程尾款怎么要，沈阳建筑工程律师刘政伟律师告诉大家，现在工程欠款是最常发生的问题，也是最不好解决的 问题，那我们应该怎么做呢，面对这样的问题该怎么办呢，今天刘政伟律师帮您解答。

大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设 方的关系等原因而错过诉讼时效。

在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中 断后诉讼时效可以重新计算。因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定 要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。

刘政伟律师一直致力于工程建筑及房地产法律事务的研究，在房地产和工程建筑服务领域，在工程建筑法律服务领域造诣颇深，成绩斐然。特别是在 处理各类重大、复杂、涉及多层面、多线索的非诉项目或诉讼案件中，能够全方位、立体化地综合考虑各种因素，从而为客户提出最佳解决方案，广受好 评。刘政伟律师提醒大家：另外，通过几年此类案件的诉讼总结出一些恢复时效的办法。

1、录音法：有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式，采用电话录音、录像，取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含：一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。

2、银行法：如某工程业主拖欠几十万元工程款，多年来业主以各种借口推拖不还，也不作对账记录，致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据，施 工方可以确立了首先派人去对方单位清欠，对方能给多少就要多少，但是不拿现金，要求从银行走汇票，想方设法恢复诉讼时效。

3、协商法：双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。

4、故意主张法：若欠款金额为4万，已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认 其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。