江阴房市3月21日至3月27日成交周报_楼市周报

江阴房市3月21日至3月27日成交周报由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“楼市周报”。

资料来源：江阴房产网

江阴房市2011年3月21日至3月27日成交周报

■御峰再登成交榜首，商业市场相对活跃 本周（2011年3月21日2011年3月27日）成交套数前十位楼盘分别是御峰花园、长江路综合楼、华宏世纪苑、青水阳光步行街、桃源新居、绿海香洲、锦绣天成、金属材料市场、佳兆业可园二期、欧洲花都等楼盘。

通过统计：本周成交TOP10楼盘签约75套，约占全市46.87%（上周TOP10成交65套，约占全市38.92%）；成交面积10346.95平方米，约占全市43.70%（上周TOP10成交8708.94平方米，约占全市39.77%）。除此以外，金都御庭、怡江城、嘉华豪庭、一方城、新百业广场、山湾水榭(二期)、摩尔大厦、虹桥大厦、、红豆佳苑二期、北国幸福新村等楼盘也有不俗表现。

■城区市场小幅回暖，商业地产引领市场 上周回顾（2011年3月14日至2011年3月20日）：新城区方面共成交套数77套，约占总量46.39%；成交面积10101.71㎡，约占总量44.38%；成交总额87364000元，约占总量58.23%。乡镇方面共成交套数89套，约占总量53.61%；成交面积12658.44㎡，约占总量55.62%；成交总额62662900元，约占总量41.77%。

本周（2011年3月21日至2011年3月27日）:新城区方面共成交套数82套，约占总量51.25%；成交面积10721.72㎡，约占总量45.29%；成交总额95258500元，约占总量62.95%。乡镇方面共成交套数78套，约占总量48.75%；成交面积12954.27㎡，约占总量54.71%；成交总额

56074800元，约占总量37.05%。

■江阴楼市低谷徘徊，面积总额双双上扬 上周回顾：2011年3月14日至2011年3月20日，全市商品房共成交166套，出量环比减少56套，跌幅25.23%；成交总面积22760.15平方米，出量环比减少8681.29平方米，跌幅27.61%。那本周（2011年3月21日至2011年3月27日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周全市商品房市场成交数据。

本周成交：2011年3月21日至2011年3月27日，全市商品房共成交160套，出量环比减少6套，跌幅3.61%；成交总面积23675.99平方米，出量环比增加915.84平方米，涨幅4.02%。可见江阴楼市由“深度观望”向“蠢蠢欲动”方向转变。随着银行方面利率上调，且放款速度全面收紧，一定程度上影响了购房者的积极性。不过本周均价在城区楼盘的助推下，房价保持着相对平衡状态。统计发现，嘉年华城市广场、绿城帝景、新百业广场、摩尔大厦（商业）、弘建公园国际（低层）、长晟豪生大酒店、长江国际（小高层）、阳光国际花园、虹桥大厦、、长兴秀江南花园二期、融科朝宗原筑、金属材料市场营业用房、金凤中路商住楼二期、君邻世家等“均价过万”楼盘，另外御峰花园、长江路综合楼、华宏世纪苑则是成交前三甲楼盘。■御峰花园、长江路综合楼、锦绣天成位列前三 上周回顾：2011年3月14日至2011年3月20日，新城区商品房共成交77套，出量环比减少7套，跌幅8.33%；成交总面积10101.71平方米，出量环比减少2206.45平米，跌幅17.93%。那本周（2011年3月21日至2011年3月27日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周新城区商品房市场成交数据。本周成交：2011年3月21日至2011年3月27日，新城区商品房共成交82套，出量环比增加5套，涨幅6.49%；成交总面积10721.72平方米，出量环比增加620.01平米，涨幅6.14%。御峰花

园、长江路综合楼、锦绣天成位列前三。

通过统计：本周新城区还有御峰花园、长江路综合楼、锦绣天成、金属材料市场、怡江城、欧洲花都、一方城、新百业广场、山湾水榭、摩尔大厦、虹桥大厦等楼盘均有不俗成交，其中御峰花园已经连续数周登顶榜首。

■华宏世纪苑、青水阳光步行街、绿海香洲分列前三 上周回顾：2011年3月14日至2011年3月20日，乡镇商品房共成交89套，出量环比减少49套，跌幅35.51%；成交总面积12658.44平方米，出量环比减少6474.84平方米，跌幅33.84%。那本周（2011年3月21

日至2011年3月27日）的成交情况如何呢？先来统计一下本周乡镇商品房市场成交数据。本周成交：2011年3月21日至2011年3月27日，乡镇商品房共成交78套，出量环比减少11套，跌幅12.36%；成交总面积12954.27平方米，出量环比增加295.83平方米，涨幅2.34%。华宏

世纪苑、青水阳光步行街、绿海香洲分列前三。■乡镇成交量下滑，绿海香洲引领房价 其中绿城帝景、长兴秀江南花园二期、金凤中路商住楼二期、香树湾花园、金都豪庭等楼盘均价已经突破7000大关。总体而言，乡镇市场依然是我市楼市走向的重要晴雨表。统计发现：乡镇市场华宏世纪苑商业用房二期、青水阳光步行街、峭岐公园路（桃源新居）、绿海香洲一期、佳兆业可园二期、金都御庭、嘉华豪庭、北国幸福新村、红豆佳苑二期等

楼盘均有成交数据。

■本周“日成交”23套，与上周基本持平 上周回顾（2011年3月14日至2011年3月20日）成交情况如下，其中其中成交面积分5046.53㎡、2339.37㎡、2395.06㎡、3709.72㎡、4080.62㎡、2325.67㎡和2002.56㎡，成交套数36套、27套、24套、23套、25套、28套和14套。其中日成交24套。

本周（2011年3月21日至2011年3月27日）成交情况如下，其中其中成交面积分2382.68㎡、848.08㎡、3255.65㎡、3698.41㎡、4637.6㎡、4677.66㎡和1175.91㎡，成交套数分别为14套、39套、21套、28套、21套、31套和6套。其中日成交23套。#page#

■最近44约16930套，周成交约385套 说明：为了更加直观、方便的反映出最近几周全市商品房市场的成交情况，决定将最近44周的成交套数归总如下。从下图看来，全市商品房市

场基本上呈现出多个“W”型态势，通过成交量的大致走势科学判断“楼市信号”。

通过统计：最近44周共签约16930套，从5月24日至5月30日一直到本周（2011年3月21日至2011年3月27日），每周分别签约360、258、269、140、264、294、383、245、323、265、217、206、172、207、288、327、355、524、554、250、505、414、431、365、317、587、1510、960、931、607、625、441、470、467、464、350、61、74、308、323、371、222、166和160套。每周平均约成交385套，由此可见，本周成交套数远低于“周均量”。

资料来源：江阴房产网