发展楼宇经济提升城市品位（材料）_城市楼宇经济发展研究

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发展楼宇经济提升城市品位

尊敬的区领导及各位同仁：

在学习了区人民政府关于鼓励发展总部楼宇经济的实施意见后，我倍感鼓舞，作为在**区落户的一名民营企业代表，对我区未来的发展更加充满信心和决心。

楼宇经济作为一种集约利用资源、向“空间”和“高度”要效益的经济形态，已经成为了城市经济的重要组成部分。发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点；有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整；有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。报告中明确提出我区未来几年对楼宇经济发展要求的目标：力争到20**年，新建商务楼宇**幢，新增建筑面积**万平方米以上，实现楼宇经济税收占三产税收比重**%以上。

为此，我认为，要实现这个目标，就要用大项目来带动发展，设立项目建设的“绿色通道”。不仅对驻区楼宇及驻区楼宇企业在税收、基本公共设施及其他等方面的优惠政策和奖励外，还应对楼宇企业在报建的过程中予以简化办事程序、设立专门的服务窗口并及时主动服务。

四、扩大宣传，建立楼宇招商网络 对于在建和建成的楼宇，高新区必须加大宣传推介力度。整合资源资料，制作出高新区楼宇招商网，并在行政中心设置滚动大屏幕，及时发布楼宇资源的详细信息，让更多的企业了解高新区楼宇工作的具体情况及各个楼宇招租详细信息。以此形成强大的广告效应，营造良好的发展高新区楼宇经济的氛围。同时建立楼宇联络制度，建立起楼宇业主之间、政府与楼宇业主之间的有效沟通渠道，使楼宇租售情况保持在较高的水平。

五、引入具有国际品牌的物业管理公司对楼宇进行管理一个好的物业管理公司可以盘活一个小区、一栋大楼，产生很好的经济效益。因此我们要想方设法引入具有国际知名品牌的物业管理公司进驻高新区，以提升管理的品牌。同时，组织辖区企业到先进的物业管理公司学习和培训，发挥行业协会的作用，不定期地组织辖区内的物业管理公司互通情报、交流经验、探讨问题，以提高整个辖区的物业管理水平，努力培植一流的物业管理公司。