一张图弄明白农村土地_国土一张图数据整合
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一张图弄明白农村土地 “三权分置” 近日，两办就，”三权分置“办法提出完善意见。什么叫三权分 置？不需烧脑，我们一图帮你读懂!什么叫三权分置? 农村土地“三权” 所有权 承包权 经营权
改革开放之初
家庭联产承包责任制 所有权归集体 承包经营权归农户
现阶段
“三权分置“ 所有权归集体 承包权归农户
经营权归土地经营权人
“三权分置”格局是什么样? 所有权:农民集体所有始终不变!权利
占有、使用、收益和处分 集体土地 权能
发包、调整、监督、收回承 包地 农民集体
1.有权依法发包集 体土地，任何组 织和个人不得非 法干预
2.有权因自然灾害 严重毁损等特殊 晴形依法调整承 包地
3.有权对承包农户相经营主体使用承 包地进行监督，并采取措施防止和
纠正长期抛荒、毁损土地、非法改变土地用途等
承包双户想转让土地承包权 应在本集体经济组织内进行
并经农民集体同意承包农户想流转土地经营权 须向农民集体书面备案集体土地被征收
有权就征地补偿安置方案 等提出意见并依法获得补偿
集体成员有知情权、决策权、监督权
承包权:农户享有严格保护!权利占有、使用和
收益承包土地 权能使用、流专、抵押、退出承包地
承包农户
1.有权通过转让、互换、出租(转包)、入股或其他方式流转承包地并获得收益，任何组织和个人不得强迫或限制其流转 土地;2.有权占有、使用承包地，依法依规建设必要的农业 生产、附属、配套设施，自主组织,生产经营和处置 产品并获得收益;3.有权依法依规就 承包土地经营权 设定抵押、自愿 有偿退出承包地 具备条件的可以 因保护承包地获 得相关补贴。
4.承包土地被征收的，有权依法获得相应补 偿
5.不得违法调整农户承包地 不得以退出土地承包权作 为农民进城落户的条件。
经营权:经营主体所有加快放活!权利在一定期限内占有、耕作并取得相应收 益流转土地
权能依法维护从出农业生 产所需的各项权利，使土地资源得到更有
效合理的利用
土地经营权人 1.有权使用流转土 地自主从出农业 生产经营并获得 相应收益
2.有权在流转合同到期 后按照同等条件优先 续租承包土地 3.经承包农户同意
可依法依规改良土壤、提升地力厂建设农业生产、附属、配套设施，并依照流转合同约定 获得合理补偿
4.再流转土地经营权或 依法依规设定抵押，须经承包农户或其委 托代理人书面同意: 并向农民集体书面备案 5.流转土地被征收的，地上 附着物及青苗补偿费应按 照流转合同约定确定其归 属
鼓励采用土地股份合作、土地托管、代耕代种等多种经营方式
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