成都房产税_购房缴税_买房全攻略_成都房产税实施细则

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作为西部最大的中心城市，成都加入房产税试点的呼声也因此显得越发高亢。业内人士表示，一旦成都实现个人住房信息的联网，房产税就会加快出台，成都下半年进入试点的可能性大。

就现有的两个房产税试点模式，上海针对新增量，重庆则针对高端住宅。成都如果真的成为试点，又将会采用哪种模式？业内一些人认为可能会是上海模式，即对新增量征收。而另一部分则更倾向于重庆模式，主张房产税应该针对高端住宅和多套房持有者。

无论采用哪一种模式，房产税是否在成都实行都是成都楼市未来最为热门的话题，而这一政策的实行对成都楼市房价也将造成一定影响。

据四川在线消息，针对网友的问题“投资性房地产如何缴纳房产税”，相关负责人表示，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税计税依据分为两种形式。

一是对自用经营性房产实行从价计征，计税依据为房产余值（房产原值的70%）。

另一种是对出租房产实行从租计征，计税依据为房产租金。采用从价计征方式的，税率为1.2%，采用从租计征方式的，税率为12%。