一品天下美食商业步行街

一品天下美食商业步行街由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便”。

一品天下美食商业步行街

2004年末成都本土餐饮、特色小吃受到重庆、湖南、国外快餐的冲击下节节败退。同是随着城市的对外迅速扩张，大量的旧建筑被拆迁，导致一些曾经辉煌的名店日渐势衰甚至销声匿迹；一些新兴的餐饮名店也面临停车难、就餐环境日趋恶化、大批食客日渐流失、各家餐饮企业各自为阵等尴尬局面。川菜、成都特色小吃的明天在那里？这个棘手的问题时时回荡在成都市政府各位领导和成都本土有识企业家的脑海中。能不能有一个汇集全国餐饮名店、成都特色名小吃并突出川西民俗文化风格的场所，成为川菜新的名片和窗口。这一想法深深的刻画在董事长巫文俊心中。在2005年初成都市政府提出将成都建设成为美食之都、休闲之都的目标；成都市第十次党代会上李春城书记提出的“将成都建设成中国西部创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代特大中心城市”。2005年春节后成都市副市长何华章、金牛区人民政府及成都餐饮协会的相关领导参加了项目奠基仪式。宣告了“一品天下美食商业步行街”诞生和川菜历史上一次脱胎换骨的大变革。项目占地160余亩，分两期建设。实际项目用地面积为7万多平方米，总建筑面积31.2万平方米，其中：营业用房

8.3万平方米，住宅16万平方米，其他公建及车库建筑面积6.9万平方米，容积率2.0，步行街总长1300米。该项目设计合理，交通组织顺畅，合理有效的利用了所拥有的土地资源，绿化占35%。

在黄忠大道蜀汉路至茶店子段区域，隆重推出集餐饮、娱乐、休闲、文化、观光旅游为一体，融合现代生活的大型高档品牌商业街区。一品天下二期继续延续一品天下一期的主体风格，共同营造丰富的街道景观，二期C区建筑呈阶梯式布局，具有典型中式建筑风格，配有超大广场，气势恢弘。一品天下D区以“江南水乡”为主题创造内街，主要以各类特色店铺为主，内街住宅相对独立成院，在水与灯的交错下，在景色与商机的衬托下，营造出休闲放松的最佳场所。

目前一品天下特设了成都名堂成都特色小吃区、休闲购物区、特色餐饮区。已签约商家包括：大蓉和旗舰店、太平洋水疗会、美国空间俱乐部、柴门河鲜、成都小吃城、天籁村歌城、文杏酒楼、红杏酒楼、格兰威尔酒店、人人乐超市等各类餐饮、商贸、酒店、百货商家共计150余家。

一品天下美食商业步行街项目创造了成都商业综合体的奇迹。步行街商铺二手房价格比周边高50%以上（周边底商价格均价35000元）还没有人转让；一品天下步行街管理中心长年随时有40余家商家排队想进入街区经营，但每年只有极少数商家被挑剔的成都食客淘汰。全长1300米的美食街每年为金牛区创造1.2亿以上的税收和带动相关产业1万人就业。带来人外来游客每年约500万人次。同时也带动周边酒店业的迅速发展。

目前一品天下商业美食步行街的商业我公司自持约26000平方米，每年能带来稳定的租金收入约4500万元，且按每年6-10%的幅度递增。由于这种独特的餐饮城市综合体模式为我公司独有，并且我公司的这种模式有众多商家拥护。为此我公司计划在未来的2-5年内在成都市区内再造1-2个、四川省内2-3个已餐饮为特色的城市综合体。