许豫宏教授：旅游地产的政策性融资模式_文化旅游地产融资模式

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许豫宏教授：旅游地产的政策性融资模式

政策性融资是根据国家的政策，以政府信用为担保的，政策性银行或其他银行对一定的项目提供的金融支持。主要以低利率或者无息贷款以及现金扶持奖励的形式，其针对性强，发挥金融作用强。政策性融资适用于具有行业或产业优势，技术含量高，有自主知识产权或符合国家产业政策的项目，通常要求企业运行良好，且达到一定的规模，企业基础管理完善等等。政策性融资成本低，风险小。缺点是适用面窄，金额小，时间较长，环节众多，手续繁杂，有一定的规模限制。

1．按融资渠道的不同分类：

各政策性银行，如中国国家开发银行和中国农业发展银行；

各级政府投资或控股的政策性担保机构；

政府有关部门投资控股的风险投资公司，该类机构主要支持当地科技含量高、成长性高的中小企业。

中央和地方各级财政部门。

2．按融资方式的不同分类：

政策性贷款；政策性担保；财政贴息；专项扶持基金；政策性投资。