顺德区廉租住房租赁合同_廉租住房租赁合同

顺德区廉租住房租赁合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“廉租住房租赁合同”。

顺德区廉租住房租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

经初审、审核和公示等程序后，乙方享受实物配租的申请获得批准。为此，根据《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，有关实物配租事宜达成如下协议：

1、甲方将位于 的房屋以实物配租的保障方式租赁给乙方作住宅使用，房屋租住面积为： 平方米。

2、根据《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》第二十条规定计算，乙方应在每月 日前向甲方支付实物配租租金为：每月 元，以及管理费 元。乙方无故拖欠租金的，甲方有权加收月租额 %的违约金。

3、乙方负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务。因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的，乙方应当负责维修并承担相关费用和法律责任。

4、自2010年起，乙方须在每年3月份到户口所在地的居委会，提交《顺德区住房保障申请和年审办事指引》规定的证明材料并办理相应手续，申请年审。逾期未申请年审的，按未通过年审处理。

5、若乙方通过年审，甲乙双方继续履行本合同。

若乙方未能通过年审的，甲方给予一年的过渡期，过渡期内乙方按公产房租金标准支付租金。过渡期满，乙方再次参加年审，若重新符合保障条件的，甲、乙双方继续履行本合同，并重新按本合同第2条规定收取租金；若未能重新符合保障条件的，应退出租住的廉租住房。退出确实有困难的，经甲方批准，乙方可延期一年搬迁，期间须按市场平均租金标准的1.5倍支付租金。延期后，乙方仍未退出的，甲方可依法处理或继续按市场平均租金标准的1.5倍收取租金。

6、为保证以下事项的执行，乙方须向甲方交纳 元保证金；（1）乙方在承租房屋内进行拆、改建、加建、装修等事宜，必须征得甲方同意，才能动工，其费用由乙方承担。乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的，乙方不得将加建物和装修拆除，无偿将其归甲方所有。

（2）乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的，乙方应当结清水费、电费、煤气费、电视费、电话费、物业管理费等应当由乙方承担的相关费用，及所欠租金。

7、若第2条规定的租金标准根据相关法律法规及规定发生变动的，本合同自动终止，甲、乙双方须重新签订租赁合同；若乙方在本合同有效期内退出租住的廉租住房，本合同自动终止。

8、甲、乙双方严格遵守《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》及相关法律法规的有关规定，履行各自的权利和义务。

9、若乙方违反《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》有关规定，甲方有权书面通知其退出廉租住房。逾期未退，甲方可按市场平均租金标准的1.5倍向乙方收取租金或采用其他方式依法处理。

10、争议解决办法：本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可向甲方所在地人民法院起诉。

11、本合同一式三份，甲、乙双方于 年 月 日在佛山市顺德区签订，双方签字后生效，各份均具同等法律效力。甲、乙双方各执一份，一份由甲方交回区建设局归档。

甲方盖章： 乙方签名：

负责人签名：

年 月 日