施工单位基础工程质量评估报告_基础工程质量评估报告

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***综合楼工程质量评价报告

由*****建筑公司承建的****综合楼工程于2016年6月23日完成了工程的施工工作，下面就该工程质量进行评价。

一、工程概况

1、结构特点：①地基与基础：地基为天然地基，持力层为粉土层；基础为钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土地梁。②主体结构：C25现浇钢筋混凝土框架柱、梁和板、楼梯；C25现浇钢筋混凝土构造柱、圈梁。一层~三层均为M5水泥砂浆砌Mu10烧结多孔砖砌体；

2、建筑特点及做法：

①墙体：主体外墙240，内墙180和120。②外墙保温及装饰装修做法：外墙做抹灰，刷涂料；内墙混合砂浆打底，并压光，刮腻子三道；楼梯间内墙和顶棚刮腻子三道。③门窗：实木门；铝合金窗。

④楼梯、地面:楼梯踏步及平台铺耐磨砖，不锈钢栏杆扶手。地面铺耐磨砖，室外散水为混凝土浇筑，一次压光。

⑤屋面及防水:屋面为聚笨板保温，水泥砂浆找平层，SBS防水层。

工程于2013年12月30日开工，2016年6月10日完成全部施工工作，2016年6月23日通过竣工预验收。

二、工程建设施工情况

******建筑公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理下，经过全体管理人员及施工人员的共同努力顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件；工程施工技术资料完整，已达到竣工验收的条件。

三、设计文件、图审意见、强制性标准、施工质量规范及标准执行情况

工程施工严格按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，图审提出的问题及设计单位的相应的答复意见，工程中涉及到的强制性标准以及施工质量验收规范、标准均在施工过程中贯彻、执行。

四、原材料、构配件和砂浆、混凝土的见证试验情况

工程中使用的原材料、构配件等，进场时均具有出厂检验报告、合格证； 进场时，由建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。

五、分部工程的质量状况

（一）、地基与基础工程质量状况

地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，地下未发现防空洞等大的洞穴。

2、地基与基础分部工程质量验收情况：地基与基础工程各分项工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格，分部工程所含分项工程全部合格，分部工程验收合格。

3、质量保证资料情况：基础工程使用的原材料均具有出厂质量证明文件和进场检验报告，报告齐全、有效。地基验槽单、验槽记录和地基处理资料齐全；砂浆、混凝土试块试验报告齐全，经统计计算，砂浆和混凝土强度评定合格；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全；隐蔽验收记录填写准确、完整。

（二）、主体结构工程质量状况

1、主体结构分部工程质量验收情况：主体结构工程各分项工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格，分部工程所含分项工程全部合格，分部工程验收合格。

2、质量保证资料情况：主体结构工程使用的原材料均具有出厂质量证明文件和进场检验报告，报告齐全、有效。检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全；隐蔽验收记录填写准确、完整。

3、钢筋保护层检测符合要求；用于实体检测的混凝土同条件试块留置符合要求，混凝土强度评定合格。

（三）建筑装饰装修分部工程质量状况

1、装饰装修分部工程质量验收情况：装饰装修分部工程各分项工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格，分部工程所含分项工程全部合格，分部工程验收合格。

2、质量保证资料情况：装饰装修工程使用的原材料均具有出厂质量证明文件和进场检验报告，报告齐全、有效。检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全；隐蔽验收记录填写准确、完整。

3、卫生间防水蓄水试验合格；楼层标高和垂直度测量符合规范要求。

（四）建筑屋面分部工程质量状况

1、建筑屋面分部工程质量验收情况：建筑屋面分部工程各分项工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格，分部工程所含分项工程全部合格，分部工程验收合格。

2、质量保证资料情况：建筑屋面工程使用的原材料均具有出厂质量证明文件和进场检验报告，报告齐全、有效。检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全；隐蔽验收记录填写准确、完整。

3、屋面淋水试验（主要是雨后检查）合格。

六、工程技术资料

经核查，工程技术资料完整，符合有关规定要求。

七.观感质量验收情况

本工程观感质量验收包括室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、门窗、管道接口、坡度、卫生器具、检查口、清扫口、地漏；防雷接地，合格率95％，观感质量评定为好。

八、对工程质量的综合评价意见

通过对工程各分项、分部的综合验收情况看，该工程施工质量达到了设计要求、合同约定和施工质量验收规范要求，技术资料齐全，安全、功能性试验合格，单位工程验收为合格。同意验收。

设计单位

建设单位 项目负责人签字：

项目负责人签字： 设计单位（公章）

建设单位（公章）

施工单位

勘察单位

项目负

责

人

签

字

：

项目负责人签字：

施工单位（公章）

建设单位（公章）