工作移交事宜_工作事务移交办理事项

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工作移交事宜

一、设计部分：

1、设计院：中国建筑上海设计有限公司（福州分院）

1.1、设计费问题：与上海院沟通关于3#楼二、三层分隔事宜，施工图纸已设计完成，费用转于朱工后，设计出正式设计图纸；

1.2、关于2#楼一层使用功能变更及地下室住宅、商业配电房变动，已于设计院沟通，设计未回复。

1.3、主体结构与建筑在施工过程中与施工图纸不符及不合理的必须设计院变更出图的，与设计院沟通，同意由我方全部整理完成后，由我司出设计变更单，设计院盖章。目前不可能多次变更。

联系人（福州分院）林鸥：***，（上海院）朱元东：***

2、景观设计：浙江绿建筑设计有限公司

2.1、关于商业部分走道平台设计、围墙变更已出电子文件于我司，蓝图未出；

2.2、水景设计已完成，电子文件已于我司，蓝图未出，设计费用未付。联系人：邵鹏：***

3、幕墙设计：福建省锦楠建设发展有限公司

3#楼玻璃幕墙设计变更一份未盖章出图，电子文件已发我司。

联系人：王工：***

4、门窗深化、钢构雨棚设计：福建省华荣建设集团

施工图纸已全部到位。

联系人：雷明辉：***

5、安防智能化、夜景灯光设计：福建高能信息科技有限公司 设计合同已明确，设计费用为9000元（含税）设计图纸已完成，合同签订后出图纸与我司。联系人：张鼎德：***

二、监理部分：

1、监理资料除月报、监理例会、监理通知单外，其他监理内容资料我司全无如（监理规划、监理实施细则、工程物资进场报验表、监理抽检记录、旁站监理记录、工程技术文件报审表等）；

2、前期无人防地下室，经公司变更按有人防施工，人防施工必须有人防监理，就此事前期郑总已沟通并确定了人防监理公司事宜，并确定了监理费20000元，后期经请求陈董同意支付，对方已发与我司合同，合同确定后，支付费用后对方盖章。联系人：郭永盛：***

三、总包（福建省华航建设集团有限公司）

1、签证材料：

所主体结构与装饰到目前所有签订单都已收集到位（前期复印件，后期原件），后期所有资料（盖章）办公室均有一份；

2、各月工程量审核（第二期、九月分、十月份）全部完成，并且施工单位已确认；

3、至目前（11月15日）工程项目未完成清单表一份； 四消防施工单位：福建省安开消防工程公司

1、目前消防工程除前期地下室预埋；1#、3#楼二层以上喷淋系统，1#、2#楼部分消防箱预埋外其它均未施工，因总包单位阻挠及工程进度款未支付。

2、3#楼二、三层分隔需报宁德消防报审，必须由消防施工单位配合进行。联系人：厦辉：***

五、人防施工单位：

与公司合同已签订，已施工完成除地漏，并通过人防结构验收，施工资料未到位，因要与总包资料合并，总包提出要配合费，监理对资料不接收。联系人：旭：***

六、电梯部分：

1、电梯设备（2#楼）已全部到位，安排已通知电梯安装单位到场验收，不合格之处文件已转于陈春忠。

2、电梯安装进场前，要交安装款，对方已提供收款收据一张； 联系人：周明：***

七、图纸及资料

已整理完成一套有图审、规划盖章的图纸，有审图报勘察报告五份，钢构雨棚施工图纸七份，门窗深化施工图纸二份，环境报告三份，景观施工图纸四套，石材玻璃幕墙一套（盖审图），其它各项资料都已整理归存，电子资料均归办公室。

八、有线电视合同已签订，现由公司指定人员联系 联系人：李轶凯：***

九、自来水合同未签订，合同对方（自来水公司）在办理中，后期由公司指定人员联系，联系人：陈章喜：1584485577

十、电力住宅合同已签订，商业部分由鼎力设计已完成，现在电力局审核中，由陈孔华跟踪。

十一、网络等事宜陈陈孔华联系。

十二、工程成本节约部分

1、工程造价部分：

1．1：1#、2#取消二道门（铝合金推拉门），计节约723.76平方，每平方360元，总计节约成本260553.6元；（详下发的工程联系单）

1.2、2#楼玻璃幕墙变成玻璃铝合金组合窗节约成本9028.8元；（详门窗深化施工图纸）

2、工程材料部分：

2.1、防水材料定价节约成本约每平方在5元，地下室防水施工面积约在20000平方，节约成本在100000元；（详材料定价单）

3、工程款审核部分：

3.1、第二期工程进度款：施工单位报审金额35760701元，审定金额：30364662元；核减金额：5396039元。

3.2、九月份工程进度款：施工单位报审金额为37354834元，审定金额：1703830元，核减金额：（35651004-5396039）=30254965元。

3.3、十月份工程进度款：施工单位报审金额为39244820元，审定金额：1507486元，核减金额：（37737334-30254965）=7482369元

3.4、十月份消防工程进度款：施工单位报审金额为663416元，审定金额：334917元，核减金额：328509元：

3.5、幕墙设计费：设计单位报审金额为85720元，审定付金额：80410元，核减金额：5310元；

（以上详各项审核工程量清单）

4、合同定价部分：

4.1、铝合金门窗深化及钢构雨棚设计的原设计费用为33000元，经多次沟通费用为10000万，节约23000元；

5、设计部分：

5.1、3#楼二、三层分隔变更出图（建筑、电、水），设计院要求增加费用10000元，经多次沟通后，同意已 3000元（不含发票），节约7000元；

5.2、景观增加水景设计，设计提出要8000元（不含发票），沟通后同意5000元（不含发票），节约3000元。

十三、相关未完事宜

1、关于石材玻璃幕墙前期由郑伊建委托省建融概算，费用未支付，情况详对方报告（报告一份，发票一张、收费说明一份，合同二份、概算书一份）联系人：李相宜：***

2、室外景观施工（福建家木建设有限公司），现由我司与福建家木建设有限公司签订内部合同（郑茂勇），相关费用及协议都已完成，协议已整理完成，未签订（黄益群）。

3、燃气公司已进场施工：联系人：周：***

移交人：接手人：

公司确认盖章：