谢逸枫：短期内房地产调控政策仍难放松_最新房地产调控政策

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谢逸枫：短期内房地产调控政策仍难放松

..….千度神探整理于2012-02-18 21:10:27

2月17日讯不到半年时间，今日晚间，央行宣布从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这意味着将有4000亿左右的资金进入市场。

据悉，本次下调后，中国大型金融机构的存准率将由21%的历史高位回落至20.5%，中小型金融机构的存准率则降至17%。

中国房地产经济研究院院长谢逸枫表示，下调存准率，说明货币政策转向的信号，特别是银根开始松动为期不远。不过，这并不代表房地产调控松动的开始，仅仅是货币政策为解决中小企业和保障房及部分房企的资金紧张问题，也是考虑到个人住房贷款自去年连续九个月下降之后，影响到房地产市场发展问题。

他认为，只下调0.5解决不了问题，房价不会呈现反弹。目前尚处于调控中的房地产行业暂未放松，除非下调五次以上和三次降息及“三限”限购限价限贷的政策放松。对资金渴望已久的房地产行业而言，利好信号似乎尚未到来。从中央房地产调控的决策态度看，今年房地产调控短期之内难放松。