责任确认函_责任请求确认函

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关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》等文件的责任确认函

致广州比华利庄园有限公司：

本人是锦绣半岛香堤花语东区一期一座楼单元室业主。本人于年月 日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于2012年10月15日前将房屋交付业主使用，但由于贵司原因，截止2012年10月日为止本人一直未收到贵司的收楼通知。遂本人于2012年10月12日前往锦绣半岛收取贵公司的收楼通知书，通知书上列明我方可于2012年10月15日到锦绣半岛现场进行收楼交接，并且可在2012年10月15日起的三日内对房屋进行验收。后接获贵司发送短信通知，由于贵司未能依据合同以及收楼通知书规定之日期安排收楼，故另安排我方于2012年10月28日前往办理收楼手续。由于工作关系，我方决定按照合同以及《收楼通知书》的规定于2012年10月16日前往贵公司指定现场办理交付手续。在交接过程中，我方要求贵司出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《国有土地使用权证》等国家规定的相关法律文件原件，以确认房屋是否具备合同第八条和第十一条规定的交付条件。但你方单方面以____________________________________________________________________________________________________________为由、拒绝出示上述证明文件，使我方无法确认房屋是否符合合同交付条件，房屋交付无法进行。对此，贵司上述行为已违反合同约定，须承担延期交房的全部违约责任。我方要求贵司尽快提供以上法律文件原件，立即履行房屋交付义务，确认符合合同规定以便进一步办理交付手续，由此而产生的一切法律后果由贵司承担。

特别声明：如果你方对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面答复。否则，视同你方认可上述事实。上述意见不构成任何性质的承诺和保证；同时，上述意见也并不构成我方任何权利的放弃表示。

特此函达！

业主：

2012年 月 日

文件接收人：广州比华利庄园有限公司（签字或盖章）

(本函件我方保留一份，以备查对)