Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点_工程特点重点难点

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Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点

Z大酒店总承包工程的特点、重点及难点

一、工程主要特点

1、工期、质量、场地的特点

（1）本工程总建筑面积120924m2，其中：地上83164m2，架空层956m2，22层避难层1713m2，地下35091m2。建筑基底面积：13698m2。

地下室二层，裙楼5层，主楼34层。地下二层标高-10.2m，建筑物总高度149.900m。总工期为680个日历天，而且必须在285个日历天内完成结构封顶，工期十分紧张。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。

（2）本工程以“确保省样板，创鲁班工程”作为目标，因此在组织施工，特别是项目管理机构设置上，选派精兵强将，比一般工程增加管理人员。严格控制，精心组织，精心施工。

（3）本工程施工场地比较宽阔，需合理规划施工平面布置，确保达到文明施工要求。钢筋及部分构件需场外加工，要保证材料调度计划的有效执行。

（4）本工程投入的机械设备、周转材料、劳动力强度大，需合理安排进退场的时间及所需数量，控制施工成本。

(5)根据招标文件说明，结构施工至结构2层，结构自重才能抵抗地下室浮力，故地下室底板施工完成后，立即需要采取抗浮措施。

2、建筑、结构、安装特点

（1）本工程装修标准较高，大部分外墙采用铝板幕墙及玻璃幕墙，外观设计比较复杂，该部分由具有资质的幕墙公司专业分包，施工时注意与专业施工队配合，做好连接和细部收口工作。

（2）内墙部分挂贴进口花岗岩，地面铺进口花岗岩、国产高档抛光砖及地毡等室内装修做法较复杂，应做好各工种的工序搭接和中间过程的质量监控。

（3）地下室负三层至十七层墙柱采用C60高强砼。公司技术部会同高强砼的供应搅拌站共同制定质量保证措施。

（4）本工程部分楼层层高较高，需考虑高支模施工方案。

二、工程重点、难点

一）、通过认真仔细阅读、研究图纸及招标文件，结合我司类似工程的施工经验，确定以下方面为本工程的施工重点：

1、测量放线

2、高强砼施工技术

3、高支撑模板技术

4、幕墙设计施工

5、网架安装

6、机电设备安装与土建、装饰工程的协调配合 该部分的解决方案见第三章第六节 二）、本工程多个专业、工种穿插施工，精装修工程、幕墙工程、电梯、机电设备安装等需专业分包，因此同业主、设计、监理、专业施工单位、材料供应商及相关部门的组织协调使本工程的重点。