惠农千亩绿色无公害蔬菜生产基地可行性研究报告.
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绿色无公害蔬菜（种苗）基地
可行性分析报告
项目建设单位：南昌三江口惠农农业有限公司
二00六年五月
目 录
第一章：概论……………………………………………1
一、项目提要……………………………………………1
二、可行性研究报告编制依据…………………………1 第二章：建设条件……………………………………… 2
一、项目区概述………………………………………… 2
二、项目实施的有利条件分析………………………… 2 第三章：建设单位基本情况…………………………… 3 第四章：市场需求分析与预测………………………… 4
一、现状分析………………………………………………4
二、市场需求预测…………………………………………5 第五章：项目建设内容及实施安排…………………… 6
一、建设项目及规模…………………………………… 7
二、实施安排…………………………………………… 7 第六章：资金缺口与资金筹措………………………… 8 第七章：技术方案……………………………………… 9 第八章：社会效益与经济效益分析…………………… 10 第九章：项目的组织管理……………………………… 11 第十章：结论…………………………………………… 12
第一章：概论
一、项目提要
项目名称：绿色无公害蔬菜（种苗）基地
项目建设单位及法人代表：南昌三江口惠农农业有限公司
余志凡
项目负责人及联系方式：余志彬
电话：*** 项目财务负责人： 项目技术负责人：刘翔
项目技术依托单位：江西农业大学园艺系 项目建设地点：南昌县三江镇松林村
二、可行性研究报告编制依据1、2006年4月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国农产品质量安全法》。
2、《中共中央关于农业和农村工作重大问题的决定》。
3、赣农字[2005]86号《关于切实加强食用农产品质量安全监管工作的紧急通知》。
4、《无公害蔬菜》DB43/T152—2001。
5、南政发[2005]25号《关于印发》的通知。
6、南办发[2006]12号关于转发《中共南昌县委农村工作部、南昌县人民政府农村工作办公室关于推动农民齐创业加快建设新农村的工作意见》的通知。
第二章：建设条件
一、项目区概述
南昌县三江镇位于北纬28度，东经116度左右，在省城南昌市南部，距离市区45公里，是南昌市的近郊，于南昌、丰城、进贤、临川县交界，民风淳朴，有二千年的建镇历史。三江镇总面积27km2，总人口3万人，三江人民勤劳聪慧，有悠久的种植蔬菜的历史传统和经验，常年种植面积1.1万亩，品种达40多个。全镇境内地势平坦，水资源丰富，无任何污染源头，青峰山河和抚河支流环绕全镇，规模庞大的赣抚平原水利工程为无公害蔬菜的发展奠定了坚实的基础。
二、项目实施有利条件分析
1、气候：三江镇属中亚热带湿润季风气候，夏天非常炎热，冬天又比较寒冷，病虫发生少，一年四季夏冬两季较长，春秋季短，日照充足，土了肥沃，气候温和，四季分明，特别适宜于季节与反季节绿色蔬菜生产。
2、交通：三江镇东连316国道，西接105国道，就“大动脉”穿镇而过，并在镇均设有三级货运站。
3、技术力量：三江人民勤劳聪慧，有悠久地的种植，蔬菜的历史传统和经验，群众基础好，种植蔬菜品种达40多个，拥有一批具有丰富实践经验和实际栽培技术的骨干力量。第三章：建设单位基本情况
农业是安天下的产业，绿色农业产业尤其是当今最具竞争力的朝阳事业之一。南昌三江口惠农农业有限公司就是一家以经营绿色无公害蔬菜、花卉、苗木批发与零售的现代农业企业。公司成立于2006年5月，注册资金10万元，可运作资金30万元，公司现有员工79人，其中资深种菜能手32人。
惠农公司的经营主体是三江口惠农农业示范园，位于南昌县三江镇松林村。由于抚河与青峰山河在此交汇，形成河湾沉积平原，土壤肥沃，水质澄澈，空气清新，同时环境优美，远离污染，这是大自然对我们发展绿色农业的恩赐。示范园下设“三区一带”：即无公害蔬菜新品种起步区80亩、绿色蔬菜核心种植区180亩、特色马蹄种植区200亩、优质水梗蔬菜种植带40亩，全园总规模为500亩。目前主要产品为优质蒜苗、无公害梨瓜、一级马蹄、反季节韭菜花等20多个品种。产品购销实行订单制，主要供应省城南昌江东蔬菜批发市场，远销浙江、温州、福建等省市，产品年运转资金量为200万元。
惠农公司的经营理念是“创业惠泽农民、诚信通达三江”，展示绿色魅力，为消费者打造放心菜园，走规模农业发展之路，做大做强企业。在机遇与挑战并存的今天，公司法人代表携全体员工愿在为农民带来实惠的基础上，与社会各界共创美好生活！第四章：市场需求分析与预测
一、市场需求分析
目前、中国是世界上最大的蔬菜生产国，2003年全国蔬菜播种面积1524万公顷，比1978年有333万公顷增长了3.6倍,年均递增27.7%,蔬菜总产量达到4.24亿吨,是1985年1.25亿吨的3.4倍,年均增长率达到15%.以南昌市为例，改革开发以来,南昌市蔬菜生产得到大力发展,尤其在近几年进入了高速发展时期.从人均蔬菜产量分析,2000年南昌市人均蔬菜产量为278公斤,2003年人均产量为725.5公斤,比2000年增长不足两倍,而同期长沙市蔬菜产量为256.1万吨,人均产量1021.5公斤,比2000年的295公斤增长了两倍多.据估计,在冬春季每天需从各地运进5-6车皮约150-200吨各种新鲜蔬菜,才能满足冬春市场的需求.二、市场需求预测
1、绿色蔬菜走俏
一些蔬菜研究所培育的保健蔬菜、彩色蔬菜和特色蔬菜凭借突破传统的果实色彩形状，给消费者留下了深刻的品牌印象。绿色的品质、讨巧的外形再加一些保健的功能，品牌蔬菜自然魅力四射。
2、市场空白诱人
据统计，目前南昌市场无公害蔬菜所占的比例仅为2%至3%。市场空白就是机会，市场的空白就是最好的商机。消费者有吃健康的需求，而南昌目前却没有价格合理的绿色蔬菜销售，发展绿色蔬菜就自然是个好点子。
3、蔬菜出口潜力较大
我国是世界上蔬菜种类最多、种植面积最大的国家，因此具有较大的出口潜力，例如去年我国蔬菜出口量是进口量的30多倍，出口金额是进口金额的50多倍，在国际市场极具竞争优势。第五章：项目建设内容及实施安排
一、建设项目及规模
无公害蔬菜种苗基地按1000亩面积进行规划发展，其中100亩用于区内道路，绿化和办公 等辅助用地，900亩用于生产。其中建设内容包括：
1、租用土地900亩；
2、建钢构大棚300亩；
3、开挖蔬菜灌溉渠道2.7公里,埋设排水管道2.96公里;
4、改良土壤900亩；
5、整修机耕路4公里，其中浇铸水泥面1.6公里；
6、新建办公及生活辅助用房3000M；
本项目建成后，除项目区本身运用高科技改造传统农业，更重要的是可辐射和带动周边农田和农业，果蔬花优化种苗可直接辐射9000-10000亩面积。高效栽培技术可以辐射50000亩面积，届时三江区域内的各村农民均可大幅度增加收益，三江镇、丰城市段潭乡等周边范围内的其他地区亦将间接受益。
二、实施安排
本项目分四年实施，既从2006年5月到2010年1月，根据项目建设内容，要求，本项目实施分二个阶段。
准备阶段
从2006年5月到2007年1月，土地租赁，规划，制定施工计划和项目建设时间表。
2实施阶段
1、从2007年1月-2008年1月，进行改良土壤，开挖疏浚渠道，埋设排水管道，架设输变电线路及架设变压器。
2、从2008年1月-2010年1月，铺设微喷灌滴灌及重力滴灌管网，整修机耕路，浇铸水泥路面，建钢构大棚300亩及新建办公及生活辅助用房3000M
项目实施完成后，南昌三江口惠农农业有限公司基地将成为南昌市绿色蔬菜、花卉、苗木生产基地，成为南昌市人民休闲观光的绿色花园，成为省城、县城广大市民放心的大菜园，成为带动广大农户共同致富，共同发展的农业产业化重要基地。2。第六章：资金缺口与资金筹措
一、投资估算
按1000亩土地使用面积进行规划，所需的建设资金具体如下：
1、租地及改良土壤费用150万元。
2、基础设放的投入
基础的排水系统、道路建设、绿化及相关办公用户、总计需投入400万元。
3、用于大棚建设投入400万元。
4、生产所需流动资金200万元。上述各项投入总计所需资金约1150万元。
二、资金筹措
1、南昌三江口惠农农业有限公司自筹筹资金600万元。
2、申请银行贷款200万元。
3、请求县镇政府列入农业综合开发项目和农业产业化扶持项目，优先上报省、市、国农寻求项目资金扶持350万元。
第七章：技术方案
一是抓核心产区和重点作物。以蔬菜、苗木等园艺产品集中产区为重点，兼顾大米、大豆等作物。
二是抓关键生产技术环节。首先是选择无污染的生产基地，选用优质、抗病虫作物品种。第二，大力推广使用高效、低毒、低残留环保型农药，以及超低容量、低容量喷雾技术，减少农药残留；推广以生物防治为重点的综合防治技术，控制病虫的发生，减少农药的使用。第三，大力推广科学施肥技术，防止农产品硝酸盐超标。大力推广有机肥、专用肥、生物肥料、复合肥类和其他新肥料。
三是抓配套服务。联合农资企业，开展连锁配送服务，包括组织供应良种和种苗、农药、农膜、节水灌溉器材，专用肥，以及农产品有害物质速测仪器等质优价廉的配套资材，并提供技术咨询和指导。
四是抓基地建设与产业化开发。联合龙头企业建设一批无公害产品出口基地和生产示范基地，通过抓“五统一”（统一环境质量，统一关键技术，统一质量标准，统一监测方法，统一产品标识），推广产品的贮藏、加工和标准化分级、包装技术，提高外观质量和产后附加值，引导品牌上市。通过品牌化连锁经营、直供配送等方式，稳步提高无公害农产品经营效益，巩固产业化经营基础。第八章：社会效益与经济效益分析
一、经济效益
仅以蔬菜年产量计：按每年2季计算，可产800万斤无公害蔬菜。
产值：8000000斤×0.8元/斤=6400000元 纯利润:200万元左右
二、社会效益
本项目技术在核心区和辐射区和主体高新技术推广 应用普及率可达到80%以上。通过本项目的带动作用，全镇良种覆盖率将达90%以上；本项目把高新技术与当地农业资源和农村经济建设长远发展目标紧密结合，提出了城郊型高效生态农业科技与经济结合的新模式，对全乡乃至周边地区具有较强的示范作用和借鉴意义。
本项目预计每年可提供100个工作岗位，可缓和农村剩余劳动力的就业压力，可增加项目区农民人均纯收入200-300元。项目建成后，预计每年可增加税源50万元，可增加科研单位和科技人员的经济收入约10-30万元。
第九章：项目的组织管理
根据项目建设任务的构成和项目实施的需要，本项目在三江镇党委政府的直接领导下，由南昌三江口惠农农业有限公司负责项目的管理，组织和实施，由技术依托单位的科技人员参与。项目执行单位负责工程建设施工，自筹资金的筹措以及管理的维护，负责建设期以及运作期技术到位，保证项目技术路线，行，并以合同形成确立双方的利益和责任关系。
技术依托单位方案等切实可第十章：结 论
江西省农业资源丰富，是我国重要的农产品生产基地，在我国农业和国民经济发展战略中占有极为显著的地位。农业基础较好，区位优势明显，重点发展设施农业，十分符合当地农业长运发展的需要；通过优良农作物品种引进，示范和推广，有利于改良提高农产品品质，增强农产品的市场竞争力，优化农业产业结构，促进农民增收。
本项目采取的生产技术有利于改造传统农业，提高农业生产效率和经济效益，本项目在技术上有先进性。
本项目注重环境保护，不产生污染物、污染源、对当地的环境能够起到绿化美化作用，符合环保要求。
综上所述，本项目具有显著的社会、经济、生态等多方面的综合效益，建议尽快立项实施。
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