我国将建不动产统一登记制_全国不动产统一登记

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我国将建不动产统一登记制

【背景】

十八届三中全会后召开的第一次国务院常务会议提出“整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度”。专家认为，整合不动产登记职责是政府职能转变的又一实招，建立不动产统一登记制度对于征税和反腐都有重要意义。

【新闻】

请看《中国日报》的报道：

The government has announced plans to consolidate various real estate registration offices into one body, establishing a single information-sharing platform.政府宣布计划称，将把多个不动产登记处合并为一个，建立一个统一的信息共享平台。

【讲解】

real estate registration offices是不动产登记处；information-sharing platform是信息共享平台。改革是为了更好地保护人民的财产权（property rights），并为房产税征收（realty tax levy）奠定基础。

该计划在周三举行的国务院常务会议（executive meeting）上公布，由国土资源部负责指导监督（supervise）全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

这项举措将结束现有方案（existing scenario）存在的低效（inefficiencies）情况，因为目前各种不动产（real estate）是由不同的政府部门负责登记的。

会议还提出，要建立不动产登记信息管理基础平台（basic platform），实现不动产审批（real estate approval）、交易（transactions）和登记信息（registration information）在有关部门间依法依规互通共享（share），消除“信息孤岛”（isolated information islands）。

当前，这种举措已经在农村地区实施，首要的难题就是划清（delimitation）所有权。由于此前的集体所有制（collective ownership），造成产权不明，缺乏透明度（lack of clarity）。当然，城市地区也需要明确（clarify）不动产所有权（real estate ownership）问题。

国务院表示，整合不动产登记职责使个人和机构获取财产所有权（property ownership）相关信息更加容易，也有助于遏制犯罪（criminality）及腐败（corruption）问题。