装修折旧计算方法_折旧计算方法

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关于转租，装修及违约部分，如租赁合同和附件有冲突的，以本附件为准。

甲方房屋所提供的设备包含：空调一台，淋浴器一台，冰箱一台，洗衣机一台，脱排一台，一并租赁给乙方使用。

装修事宜：

a.房间和厅：天花和墙面全部翻新（包含重涂油漆和涂料等）；按装全新门套、木门、插座、开关、灯具、窗套和塑钢窗；铺设全新复合地板。b.阳台旧隔断和厅旧隔断拆除，更改结构重新隔断。

c.卫生间：天花和墙面全部翻新（包含重涂油漆和涂料等）；天花重新吊顶；铺设全新地砖和墙砖；按装全新浴霸、灯具、开关、洁具、龙头、马桶、门套、木门、窗套和塑钢窗；地面做全套防水处理。d.厨房：铺设全新墙砖和地砖；天花和墙面全部翻新（包含重涂油漆和涂料等）；按装全新龙头、煤气灶、吊厨、吊顶、大理石台面、塑钢窗、窗套和防盗门。地面做全套防水处理。

e.阳台：下水管道查堵查漏；龙门架拆除换全新伸缩晾衣架；空调外机支架换新的；按装全新双层塑钢窗和窗套。

f.重排所有电路和水路，电线均使用熊猫牌并要套管，水管均用皮尔萨牌PPR管。

g.注意施工安全，在施工期内及租赁期间，因施工问题产生的一切纠纷赔偿问题均由施工方及乙方解决赔偿；甲方不承担连带责任。

h.乙方必须提供装修合同和收据的复印件给甲方留底并作为主租赁合同的附件之一。

甲乙双方的违约责任：

i.按以下约定执行，不作其他任何赔偿。

j.双方约定装修折旧的计算方法：甲方同意无故收回房屋补偿乙方装修按照装修合同总金额为准（装修预算不超过人民币叁万元整）。壹年以内按装修合同总金额为准，壹年以后，装修折旧具体方法是：第贰年折旧10%，第叁年折旧20%，第肆年折旧30%，第伍年折旧40%，第陆年折旧50%，超过陆年以上装修不计算。

k.由于不可抗力（如：地震、火灾等自然灾害）造成的违约，双方均不承担任何违约责任

l.由于动拆迁造成的违约，甲方依据双方约定的装修折旧计算方法赔偿相应的金额给乙方

m.甲方如因除上述情况以外的其它原因违约，则依据方约定的装修折旧计算方法赔偿相应的金额给乙方。

n.乙方如因除上述情况以外的其它原因违约，甲方则不赔偿任何装修费用。o.甲方同意乙方在符合法律规定的条件下转租给他人，关于转租，装修及违约部分以本合同附件为准。