房屋拆迁的程序一般是怎样的_房屋拆迁程序十步走
房屋拆迁的程序一般是怎样的由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋拆迁程序十步走”。
赢了网s.yingle.com
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
房屋拆迁的程序一般是怎样的
导读：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的整个程序是怎样的呢?详细内容请看本文介绍：
房屋拆迁程序一般有以下八个步骤：
第一个阶段叫暂停公示。
由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。
第二个步骤是入户调查评估。
在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。
第三个步骤是内业计算。
实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。
第四步是制定拆迁实施方案。
拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。
第五个步骤是申请拆迁许可证。
拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
第六个步骤是发布拆迁公告。
就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
第七个步骤是出一个正式的评估报告。
这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。
第八个步骤是送达拆迁评估报告。
送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。
知识延伸：
房屋拆迁的三种形式：
1、人民政府组织统一拆迁。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
2、自行拆迁。
自行拆迁是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
3、自行拆迁。
自行拆迁是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
征地赔偿安置的裁决 http://s.yingle.com/ 2018取
消
土
地
使
用
年
限
http://s.yingle.com/
土地使用税如何征收 http://s.yingle.com/ 四川省人民政府办公厅关于进一步严格征地拆迁 http://s.yingle.com/
拆迁补偿纠纷亟待土地管理制度支持 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
外村人买本村宅基地的赔偿如何进行 http://s.yingle.com/
土地承包经营权的取得方式有哪些 http://s.yingle.com/
租赁的土地能否抵押 http://s.yingle.com/ 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关 http://s.yingle.com/
中小城市房屋拆迁工作的经验
http://s.yingle.com/
公司企业拆迁赔偿款要交税吗
http://s.yingle.com/
如何申请解除土地使用权抵押
http://s.yingle.com/
商铺拆迁赔偿协议包含的内容是如何的 http://s.yingle.com/
程序存在瑕疵征地补偿制度需完善 http://s.yingle.com/
农村土地承包年限是多久
http://s.yingle.com/
土地使用税的征收范围广州是怎样划分的 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
土地抵押贷款办理的程序是如何的 http://s.yingle.com/
子女出全资在父母的宅基地上修建房屋,产权是谁的 http://s.yingle.com/
拆迁安置房是小产权房吗
http://s.yingle.com/
全国拖欠农民征地补偿安置费近http://s.yingle.com/
100亿元
征地拆迁纠纷如何向法院起诉
http://s.yingle.com/
土地证可以写几个人的名字
http://s.yingle.com/
安徽省征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
宁夏完善重点建设项目征地拆迁安置补偿程序 http://s.yingle.com/
在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属 http://s.yingle.com/
建设项目用地预审行政审批服务流程 http://s.yingle.com/
土地使用权与赔偿款是多少
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
征地赔偿方式有哪几种
http://s.yingle.com/
房屋拆迁安置补偿协议有何效力
http://s.yingle.com/
530亩征地手续是否合法
http://s.yingle.com/
关于国有土地上征收赔偿的实施意见明确赔偿条件 http://s.yingle.com/
租赁的土地能在上面建房吗
http://s.yingle.com/
阳江市电力设施建设用地及青苗补偿规定 http://s.yingle.com/
哪些部门有权强制拆除违法建筑
http://s.yingle.com/
关于印发合肥市市区征地补偿标准通知 http://s.yingle.com/
商业土地使用年限是多久
http://s.yingle.com/
农村宅基地建房有哪些新规定(2018)http://s.yingle.com/
农民承包土地使用权可以转让吗
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
中北镇关于镇区基础配套征地补偿办法 http://s.yingle.com/
农村土地流转的形式有几种
http://s.yingle.com/
山东省临沂市平邑县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
重大项目征地拆迁有＂尚方宝剑＂ http://s.yingle.com/
高速铁路占用农用耕地是怎么赔偿的 http://s.yingle.com/
假结婚骗拆迁犯法吗 http://s.yingle.com/ 北京市
违
章
建
筑
政
策
规
定
(2018)http://s.yingle.com/
锦州市征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
行政强制法能否解决强制征地
http://s.yingle.com/
城市房屋行政强制拆迁问题探索
http://s.yingle.com/
集体土地租赁合同纠纷案代理词
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
村民房屋拆迁安置补偿协议
http://s.yingle.com/
征地赔偿土地赔偿费怎样分配
http://s.yingle.com/
中型水利水电建设征地补偿条例
http://s.yingle.com/
土地使用权转让手续如何办理
http://s.yingle.com/
土地使用证委托领取授权书范本书写格式2018 http://s.yingle.com/
土地经营权是怎样抵押的http://s.yingle.com/
依法实施征地拆迁确保重点项目建设 http://s.yingle.com/
安置房有使用年限安置房的土地使用权是多少年 http://s.yingle.com/
强占良田13亩建江都＂紫禁城＂征地手续在办理 http://s.yingle.com/
惠州提高房屋拆迁赔偿标准(2018年)是什么 http://s.yingle.com/
土地使用权取得方式有偿出让有什么法律规定2018(2018)http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
以国有土地使用权作价入股成立公司的程序 http://s.yingle.com/
司法能动化解征地补偿安置争议
http://s.yingle.com/
长沙市人民政府令 长沙市国有土地上房屋征收与赔偿实施办法 http://s.yingle.com/
未取得拆迁许可证,擅自实施拆迁如何处罚 http://s.yingle.com/
移民安置政策明白纸 http://s.yingle.com/ 国有划拨土地使用权补办出让合同范本 http://s.yingle.com/
浅谈城市房屋强制拆迁形式选择
http://s.yingle.com/
山东省烟台市牟平区征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
安徽省公布执行新的征地补偿标准 http://s.yingle.com/
厂房土地转让合同范本
http://s.yingle.com/
拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/ 国有
划
拨
土
地
能
否
抵
押
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
宅基地使用权如何进行注销登记
http://s.yingle.com/
撤销国有土地使用权的程序是什么 http://s.yingle.com/
土地经营权可以进行转包和出租吗 http://s.yingle.com/
惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定 http://s.yingle.com/
土地转让申请书（2018最新）写格式2018 http://s.yingle.com/
天平高速征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/
济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准 http://s.yingle.com/
棚改指挥部为签订拆迁安置协议做好准备 http://s.yingle.com/
农村宅基地批复能查吗
http://s.yingle.com/
重庆主城征地补偿安置标准调高
http://s.yingle.com/
土地使用权的摊销年限法律法规规定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
在租赁土地上建的房子可以办房产证吗 http://s.yingle.com/
宅基地证不小心丢失了如何补办
http://s.yingle.com/
宅基地证怎么变更 http://s.yingle.com/ 贵阳市农村集体土地征用补偿清理工作结束 http://s.yingle.com/
土地管理的概念分析与含义,土地管理的内容 http://s.yingle.com/
宅基地租赁合同范本 http://s.yingle.com/ 征地补偿安置标准须被征地农户听证 http://s.yingle.com/
撤销土地证的法律依据
http://s.yingle.com/
强制征地与文明进程背道而驰
http://s.yingle.com/
为多要赔偿有人抢种青苗
http://s.yingle.com/
建设用地使用权流转方式是如何的 http://s.yingle.com/
农村户口迁入城镇户口，土地承包权是否就意味着要被收回 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
房屋拆迁安置补偿协议公证
http://s.yingle.com/
土地使用权是永久性的吗
http://s.yingle.com/
山西省朔州市应县征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/
年) 强制征地何时能停止 http://s.yingle.com/ 政府
违
法
征
地
怎
么
举
报
http://s.yingle.com/
对开冰箱变提货券解除合同的条件 http://s.yingle.com/
对共有财产分配不服继承该如何继续 http://s.yingle.com/
公司会计账簿以及原始凭证，股东享有查阅权而无复制权 http://s.yingle.com/
未成年人贩卖毒品的，如何处罚
http://s.yingle.com/
房本被抵押补办售房产，房屋买卖如何注意抵押权 http://s.yingle.com/
非法捕捞水产品刑事附带民事诉讼案 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
婚前一方父母出资所购房屋，能否作为遗产分割 http://s.yingle.com/
装修施工队无资质业主是否承担责任 http://s.yingle.com/
无证拆迁安置房出售后反悔拖延履行，买受人诉请办证 http://s.yingle.com/
合同到期继续租用房屋租赁关系是否有效 http://s.yingle.com/
供电公司按照大工业用电对企业收费是否合理 http://s.yingle.com/
如何判断两部电视剧是否构成相似 http://s.yingle.com/
电瓶车违规与共享单车相撞受伤赔偿责任如何划分 http://s.yingle.com/
劳动者辞职事后变更辞职理由是否可以主张经济补偿 http://s.yingle.com/
乘客下车后被撞伤，三责险理赔是否包括下车后的乘客 http://s.yingle.com/
经公司股东同意后转让股权股权变更登记后受让方未支付股权款 http://s.yingle.com/
涉外仲裁机构有哪些
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
熟人之间的借款如何追讨
http://s.yingle.com/
什么是制造毒品罪的“制造行为” http://s.yingle.com/
离婚协议约定的债务清偿对外是否具有效力 http://s.yingle.com/
什么是虐待被看护人罪
http://s.yingle.com/
股东查阅权和复制摘抄权的法律规定有哪些 http://s.yingle.com/
末尾淘汰等于不胜任工作吗
http://s.yingle.com/
丈夫事故身亡妻子主张扶养费，能否获得法院支持 http://s.yingle.com/
患者从高处坠落骨折，医院漏诊为何却无需赔偿 http://s.yingle.com/
死缓重审改无期 http://s.yingle.com/ 房地产公司将认购房屋抵押如何维权 http://s.yingle.com/
一站到底是否侵犯插画作者著作权 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
参加投标被认定无效能否要求返还保证金及赔偿损失 http://s.yingle.com/
不动产相邻各方引发纠纷有权要求违章搭建一方排除妨害吗 http://s.yingle.com/
销售含高致病毒猪肉构成销售不符合安全标准的食品罪吗 http://s.yingle.com/
对房屋买卖提供担保保证人应承担什么责任呢 http://s.yingle.com/
房屋漏水导致邻居损害相邻关系人应当赔偿损失吗 http://s.yingle.com/
子女与妻子争夺住房补贴，住房补贴是否可溯及既往 http://s.yingle.com/
签订买卖房屋合同后，卖方不履行合同怎么办 http://s.yingle.com/
怎样的利率算高利贷签订高利贷合同后怎么办 http://s.yingle.com/
交通肇事罪被害人家属谅解能否减刑 http://s.yingle.com/
根据国家政策淘汰出租车，用人单位可否单方面解除劳动合同 http://s.yingle.com/
未按时回购股权给对方造成的实际损失如何计算 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
魔芋粉条中添加明矾触犯何罪
http://s.yingle.com/
挪用了单位的钱，即使带着钱跑了，也算不上贪污吧 http://s.yingle.com/
二手房家具家电被拆除交房是否构成违约 http://s.yingle.com/
患者错过植入晶状体的最佳时机，是否是医院的过错 http://s.yingle.com/
妻子婚内出轨离婚时少分房产
http://s.yingle.com/
铝锭变成水泥块如何跨国追偿
http://s.yingle.com/
假名认识同未成人行骗，如何保护未成年人的监护权 http://s.yingle.com/
伪造货币与变造货币如何区分
http://s.yingle.com/
私募基金禁止内幕交易以案说法为您分析 http://s.yingle.com/
为犯罪嫌疑人销毁毒品构成什么罪 http://s.yingle.com/
离婚协议约定房子归子女所有，子女能否以此主张房屋过户 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
业委会决议程序违法引纠纷，业主撤销权行使如何认定 http://s.yingle.com/
劳动关系确权纠纷劳动合同
http://s.yingle.com/
加工承揽关系如何认定
http://s.yingle.com/
如何确定计算机软件著作权案的大额赔偿 http://s.yingle.com/
员工手册内容歧义用人单位应如何承担解释责任 http://s.yingle.com/
销售者侵犯专利权，商铺出租人如何担责 http://s.yingle.com/
收房后地震损失如何承担
http://s.yingle.com/
生产 http://s.yingle.com/
男子胁迫女子与其结婚女子起诉撤销婚姻的依据是什么 http://s.yingle.com/
毒品犯罪中的立功如何认定
http://s.yingle.com/
无交强险交通事故赔偿
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
典型案例：门票收费权属于应收账款，可以用于向银行质押贷款(2018)http://s.yingle.com/
婚姻存续期间持股比例不同离婚后可以要求平均分割吗 http://s.yingle.com/
企业间假买卖真借贷套取银行资金应负什么法律责任 http://s.yingle.com/
南沙开通集体欠薪劳动仲裁绿色通道劳动争议仲裁的一般程序是什么 http://s.yingle.com/
百世物流拟赴美上市，上市需要哪些条件 http://s.yingle.com/
王某组织出卖人体器官组织出卖人体器官罪 http://s.yingle.com/
法院如何认定隐名股东签订的股权转让协议的效力 http://s.yingle.com/
中介牵线购房者购买“内部房源”受骗承担责任吗 http://s.yingle.com/
公房承租人是否有权要求其他共同居住的家庭成员搬离 http://s.yingle.com/
注册资本低被取消劳务派遣资格劳务派遣单位应具备哪些条件 http://s.yingle.com/
乘坐公交车受到伤害，应当如何要求赔偿 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
五万投标保证金未按时开标能否要求退还 http://s.yingle.com/
开发商延期交付商铺商品房买卖合同违约责任如何认定 http://s.yingle.com/
企业破产如何安置各类员工
http://s.yingle.com/
企业主逃避支付劳动报酬，构成拒不支付劳动报酬罪 http://s.yingle.com/
转手按揭房还款方式约定不明怎么办 http://s.yingle.com/
夫妻约定房产分别所有，离婚协议分割单元房有无效力 http://s.yingle.com/
父亲拒不做亲子鉴定，是否能够推定其亲生 http://s.yingle.com/
公司股东在还款协议书上签名是否属于债务加入 http://s.yingle.com/
二手房买卖户口未迁出卖方承担违约责任吗 http://s.yingle.com/
房屋买卖合同的格式条款如何认定其效力 http://s.yingle.com/
委托办理工商注册手续受托方不返还公章等相关文件 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
分手后索要“青春损失费”，同居能否要求损害赔偿 http://s.yingle.com/
未按离婚协议履行对方能否主张违约责任 http://s.yingle.com/
特殊存续期间的劳动合同纠纷经济补偿从何时起算 http://s.yingle.com/
作为死者合法继承人，是否有权确认非亲子关系 http://s.yingle.com/
房屋共有人未签字是否影响租赁合同效力 http://s.yingle.com/
独家委托中介卖房出卖人反悔是否构成违约 http://s.yingle.com/
女子割腕威胁男友不慎将其划伤致死，构成过失致人死亡罪吗 http://s.yingle.com/
未经许可销售侵犯涉案专利权的产品构成侵权 http://s.yingle.com/
这是我妻子在单值工作取得的工资，怎能算受贿 http://s.yingle.com/
房屋未经手变凶宅，要求卖房人退房款 http://s.yingle.com/
刑民交叉案|吴刚：合法转让股权，为何却身陷囹圄 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
吸收资金一千多万“非法集资”如何判断 http://s.yingle.com/
保证人提供担保时应明确保性质
http://s.yingle.com/
未立遗属父母股份如何继承
http://s.yingle.com/
狼疮性肾炎治疗后死亡，如何认定医院是否存在医疗损害 http://s.yingle.com/
擅自使用婚纱摄影楼商标，是否构成侵权 http://s.yingle.com/
非国家工作人员受贿侵犯何种社会利益 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
