汕头市房地产买卖居间合同_汕头市房地产买卖合同
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汕头市房地产买卖居间合同
单号：
卖方：（以下简称甲方）身份证号： 代理方： 身份证号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 代理方： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
一、买卖房地产情况：甲方将位于 之房 地产卖给乙方，建筑面积： 平方米。产权性质：。房地产权证号 码：。
二、成交金额：整套房地产为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥），以上价格包括：
三、产权过户手续及费用： □双方按政府有关规定执行，各自承担所属部分： □按以下约定执行：
四、付款方式：根据甲、乙双方约定，按下列方式选择： □
1、付款方式：乙方于 年 月 日先付给甲方购房定金人民币 万 仟 佰 拾 元 整（￥）：甲、乙双方约定于 年 月 日前同到辖区的房地产交易管理所办理产 权转移登记受理时，乙方付给甲方首期房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整（￥），当交易所通知双方到场缴交税费并出具《土地房产权属转移证》的同时乙方应付给 甲方末期房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥）。□
2、银行按揭方式：乙方于 年 月 日先付给甲方购房定金人民币 万 仟 佰 拾 元 整（￥）：甲、乙双方约定于 年 月 日前同到辖区的房地产交易管理所办 理产权转移登记受理时，乙方付给甲方首期房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整（￥）。当交易所通知双方到场缴交税务费并出具《土地房产权属转移证》的同时乙方再付 给甲方房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥）；末期房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥）在乙方向银行申请贷款并在乙方办 妥抵押登记后由银行将该款直接划入甲方指定帐户上，甲方应无条件协助并提供银行所需的相关资料。□
3、双方约定的其它方式：
五、交房时间：
六、权利保证约定：
1、甲方保证上述房地产没有产权及债务纠葛等权利限制，若有发生以上情况概由甲方负责处理并承担相应 法律责任，由此给乙方造成的有关经济损失由甲方负责。
2、甲方将该房地产移交给乙方时应将之前产生的水费、电费、物业管理费、有线电视费等费用交清，并将 原有登记在该房地产地址的户口迁出。
3、甲、乙双方在签订本合同时，对各自的权利义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本 合同，别一方有权按本合同约定要求赔偿，任何一方超过本合同约定日期不履行义务的视为违约，履约方 有权按本合同约定向违约方提出赔偿
4、七、违约责任：
1、如甲方中途违约，应二日内退还乙方购房定金，同时还应赔偿乙方人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥）作违约金。
2、如乙方中途违约，乙方已付甲方的购房定金不予退回。
3、甲、乙双方办理产权交易登记后出现违约，违约方按房地产交易管理所签订的合同文本约定赔偿处理并 支付房地产交易管理所退件时所产生的一切费用。
4、上述情况，任何一方所得违约金均须支付经纪方应得一半即人民币 元。
八、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可按下述第 种 方式解决：
1、提交汕头仲裁委员会促裁。
2、依法向人民法院起诉。
九、佣金：甲方应付 元，乙方应付 元，在房地产交易管理所登记受理时 即付清。
十、本合同一式三份，甲、乙双方、经纪方各执一份，均具有同等法律效力。在房地产交易管理所监证产 权转移时本合同自动作废。备注： 甲 方（被 授 权人）乙 方（被 授 权 人）注册经纪机构盖章 签订日期： 年 月 日
