城市房屋拆迁的法规_房屋拆迁相关法律法规
城市房屋拆迁的法规由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋拆迁相关法律法规”。
赢了网s.yingle.com 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访
问>>http://s.yingle.com
城市房屋拆迁的法规
拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下： 1.申领规划用地许可证 城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规
拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：
1.申领规划用地许可证
城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 的改建、扩建等工程。
2.编制拆迁计划和方案
拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。
3.申领拆迁许可证
国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
房屋拆迁许可证是拆迁人获得许可从事房屋拆迁活动的法律凭证，只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内完成拆迁工作，不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限时，拆迁人应当及时向房屋拆迁主管部门报告、说明原因和理由，并得到拆迁主管部门的许可。
4.发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管路部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
房屋拆迁公告一般张贴于拆迁范围内及周围较为醒目、易于为公众阅读的地点，对于规模较大的拆迁，应登载在当地的报纸上。通过发布房屋拆迁公告，使被拆迁人在正常情况下有可能了解城市建设的进程，了解拆迁有关的法律和政策，了解其应当享有的权利和义务，积极争取被拆迁人的支持和配合，减少拆迁工作中不必要的麻烦和纠纷。房屋拆迁公告的内容主要包括：建设项目的名称、拆迁人、拆迁时间、拆迁范围、拆迁的实施单位及其他需要让被拆迁人了解的有关事项。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
另外，拆迁范围确定后，由当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知房地产有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、出租、调配等手续。通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的，经县级以上地方人民政府批准后，由公安部门办理手续后回复房屋拆迁主管部门。
5.签订房屋拆迁补偿安置协议
拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：
(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。
(2)补偿金额。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。
(4)结算方式。
(5)搬迁过渡方式。
(6)搬迁期限与过渡期限。
(7)产权调换房屋交付的告知方式。
(8)违约责任与纠纷解决办法。
(9)拆迁补偿安置协议变更条件。
(10)当事人双方认可的其他条款。
此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋平面图，应作为协议附件。
根据《城市房屋拆迁管理规定》的规定，拆迁补偿安置协议订立后，可以到公证机关办理公证，并到房屋拆迁主管部门备案。房屋拆
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 迁主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
6.实施拆迁
拆迁人应当在规定的期限内完成拆迁任务。搬迁结束后，拆迁人应向被拆迁人出具包括被拆迁房屋所有人姓名或者名称、房屋产权性质、地点、面积、搬迁时间等内容的搬迁验收单。对完成搬迁后的房屋断水、断电、断热、断气，组织房屋拆除工作。
拆迁人无正当理由超过规定的拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，并可以处以罚款。被拆迁人在房屋拆迁公告规定的或者拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。
交强险第案现出交强险条例五大不足 http://s.yingle.com/
葫芦岛市出租汽车客运管理办法
http://s.yingle.com/
交通事故医疗费如何支付_交通事故后对方不赔偿怎么办 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 交通肇事认定标准 http://s.yingle.com/ 新车保险怎样买 http://s.yingle.com/ 交通事故营养费的赔偿标准（2018）_交通事故营养费怎么确定 http://s.yingle.com/
2018年交通新规修改历程_交通事故赔偿标准（2018）新规定 http://s.yingle.com/
“交通肇事罪”罪刑均衡价值实现 http://s.yingle.com/
未买交通强制险无责也应全责赔偿 http://s.yingle.com/
第三者责任保险及其附加险条款费率等有关问题的紧急通知 http://s.yingle.com/
交通事故精神赔偿的范围_如何确定交通事故精神赔偿额 http://s.yingle.com/
关于印发《交通部机关政务公开规定（试行）》 http://s.yingle.com/
申请伤残鉴定的手续有哪些_如何选择伤残鉴定机构 http://s.yingle.com/
发生后交通警察到达现场应做哪些工作 http://s.yingle.com/
交通事故发生后如何确定保险公司 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 常德市人民政府关于拆除迁移常德沅水一 http://s.yingle.com/
精神损害抚慰金应优先由交强险赔付 http://s.yingle.com/
车超载保险拒赔未告知保险应赔
http://s.yingle.com/
交通部关于发布《液化天然气码头设计规程》(http://s.yingle.com/
找谁做交通事故伤残鉴定_如何申请交通事故伤残鉴定 http://s.yingle.com/
车险保费的影响因素
http://s.yingle.com/
交强险条例解释：第十八条【交强险合同变更义务】 http://s.yingle.com/
致人死亡肇事者被追究刑事责任后是否还应赔偿死亡补偿费 http://s.yingle.com/
深圳市教育局关于印发《“保护生命 http://s.yingle.com/
主要责任和次要责任比例
http://s.yingle.com/
哪些损失交强险不责任赔偿_哪些情况交强险拒赔 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 保险人以第三者责任险非强制为由拒赔被法院驳回 http://s.yingle.com/
借车发生交通事故司机怎么办_交通事故中借车人有责吗 http://s.yingle.com/
四级伤残鉴定标准 http://s.yingle.com/ 死亡赔偿指南 http://s.yingle.com/ 交通法
中
最
新
最
全
交
通
标
志
http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定申请程序_申请伤残鉴定的注意事项 http://s.yingle.com/
交通肇事未造成人身伤亡处罚规定 http://s.yingle.com/
交通事故致人伤残怎么办_发生交通事故要怎么赔偿 http://s.yingle.com/
交通事故责任认定事故责任认定的期限 http://s.yingle.com/
第三者责任强制险是什么
http://s.yingle.com/
交通部公告第5号——关于实施《中华人民共和国 http://s.yingle.com/
交通肇事罪的法律特征
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 发生交通事故要赔偿哪些费用_交通事故赔偿纠纷咋解决 http://s.yingle.com/
什么是出险 http://s.yingle.com/ 不服交通事故认定行政救济_不服交通事故认定司法救济 http://s.yingle.com/
拼车出事故，车主担全责
http://s.yingle.com/
大连市人民政府转发辽宁省人民政府关于清理整 http://s.yingle.com/
交通部关于执行2000年新版《国际海运危险货物规 http://s.yingle.com/
如何确定交通事故赔偿责任人_怎样就该赔偿进行调解 http://s.yingle.com/
中华人民共和国南宁海事局航行通告 http://s.yingle.com/
怎样提起交通事故诉讼_如何打交通事故官司 http://s.yingle.com/
驾驶证到期未审验，保险公司拒赔车险 http://s.yingle.com/
轻伤的鉴定标准是什么
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 关于机动车第三者责任强制保险的性质和适用问题 http://s.yingle.com/
车险费率新年将上调
http://s.yingle.com/
发生火车事故如何理赔_火车事故理赔应注意什么 http://s.yingle.com/
精神损害抚慰金在交强险与第三者责任险中如何分配 http://s.yingle.com/
交通部公安部关于加强航道标志安全保护工作的 http://s.yingle.com/
交通事故应该怎样调解_交通事故调解期限是多久 http://s.yingle.com/
索赔,律师为你支招
http://s.yingle.com/
交通肇事后抛弃伤者行为如何定性 http://s.yingle.com/
交通事故死亡赔偿金怎样计算_交通事故死亡赔偿注意啥 http://s.yingle.com/
驾驶员肇事，车主的责任有哪些
http://s.yingle.com/
机动车三责险与强制险
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 第三者责任险中的第三者是指什么 http://s.yingle.com/
新车被撞能否索赔折旧费
http://s.yingle.com/
如何补办交强险保单
http://s.yingle.com/
交通肇事逃逸 http://s.yingle.com/ 交通事故保险理赔的期限_交通事故保险理赔的程序 http://s.yingle.com/
在外地出车祸如何索赔_在外地出车祸索赔要注意什么 http://s.yingle.com/
第三者责任强制保险赔偿限额标准 http://s.yingle.com/
各种交通标志设置的位置
http://s.yingle.com/
广东省航标管理办法
http://s.yingle.com/
交通事故逃逸后自首
http://s.yingle.com/
汽车追尾责任如何划分_交通事故认定书制作期限是多久 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 是否有单独为车窗玻璃破裂设计保障的险种 http://s.yingle.com/
出了交通事故当事人怎么办_如何打交通事故赔偿官司 http://s.yingle.com/
新交通法五一实施不买第三者责任险不能买车 http://s.yingle.com/
各种交通信号灯的指示意义
http://s.yingle.com/
没有认定书能否起诉
http://s.yingle.com/
发生交通事故找谁索赔_交通事故应该索要哪些赔偿 http://s.yingle.com/
为爱车投保的最佳方案
http://s.yingle.com/
交通事故精神赔偿的范围是什么_该赔偿的标准是什么 http://s.yingle.com/
关于开展内外贸同船运输以及中国籍国际航行船 http://s.yingle.com/
投保人赔保险公司11万
http://s.yingle.com/
交通告示中的幽默 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 免费搭车出现交通事故怎么办_交通事故赔偿费用有哪些 http://s.yingle.com/
机动车 http://s.yingle.com/
交通事故保险理赔车险索赔的步骤 http://s.yingle.com/
交通事故认定书时限多长_交通事故认定书复核时限多长 http://s.yingle.com/
机动车第三者责任强制保险
http://s.yingle.com/
中华人民共和国航标条例
http://s.yingle.com/
交通事故的处理步骤是什么_发生交通事故后如何索赔 http://s.yingle.com/
保险公司对于车主私了事故是否赔偿 http://s.yingle.com/
关于实施《国际散装危险化学品船舶构造与设备 http://s.yingle.com/
车辆逃避第三者强制险的现状及对策 http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定有哪些项目_何时进行伤残鉴定最好 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 上保险的机动车发生事故如何赔偿 http://s.yingle.com/
交通事故伤残鉴定需要哪些材料_一级伤残怎么认定 http://s.yingle.com/
法院的受理范围 http://s.yingle.com/ 撞车后私了要当心保险公司合理拒赔 http://s.yingle.com/
对外贸易经济合作部关于转发交通部《关于执行 http://s.yingle.com/
外资车险卷土重来，第三者强制险何去何从 http://s.yingle.com/
不属医保范围的合理医疗费保险公司也应赔 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
