建筑安装工程合同 封顶 内审_建筑安装工程总包合同
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XXX有限公司
建筑安装工程施工承包合同
发包方：。许可证号 承包方： XXX。合同编号
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》的原则结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况
1.1 工程名称： XXX。
工程地点： XXX。
工程内容： XXX。
承包范围： XXX。1.2 开工日期： 20XX 年 月 日。
竣工日期： 20XX 年 月 日。
工程完工总天数： XX 天。按工厂实际通知入厂时间为准 1.3工程金额（大写）： XXX（未税封顶价,XX税率）。1.4造价结算约定：
1、最终结算造价以审计为准
2、本工程如遇到不可抗拒的自然灾害，或其它不能预见的原因造成停工，发包方不作任何补偿，但已完成的合格工程量按合同结算给承包方，未完成的工作量发包方不予承担。
1.5工程承包方式：双包，双方签订的技术协议 第二条 工程顺延条件
2.1 在组织施工过程中，如遇以下情况得顺延工期，双方应及时进行协商并通过书面形式确定顺延期限。
2.1.1 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。
2.1.2 因发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。
2.1.3 承包方在施工过程中，如出现无法按图施工的情况时，不得自行更改施工图纸，应及时同发包方商量，由发包方出具临时更改图纸，签字后方可施工。
2.1.4 因发包方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合格，被迫停工或不能顺利施工者。
2.1.5 因出现发包方不可预料原因者（如地下障碍等）。第三条 工程质量 3.1 由发包方提供的材料、配件在承包方认可签字后，发包方对工程质量不承担责任。3.2 由承包方提供的材料、配件等进场后，必须由发包方验收合格签字后方可使用。3.3 承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规程和标准进行施工。
3.4 各项隐蔽工程，承包方必须及时通知发包方到现场进行质量验收，并在隐蔽工程单上签字。
3.5 工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为壹年。
第四条 工程价格的支付 4.1 本合同签订完成且承包方发票入发包方账后80日内，发包方支付合同总价的 XX %，计人民币XXX 元（未税）。
4.2 工程量完成 70 %时，且承包方发票入发包方账后 80 日内，发包方再支付合同总价的 XX %，计人民币 XXX 元（未税）。
4.3 工程基本完成且竣工验收后，发包方或承包方委托审计事务所或本公司审计室审计结束且承包方发票入发包方账后 80 日内付至合同总价的100% 4.4 工程造价以审计价为准，其审计核减金额超过承包方报审决算价5%时，超过部分的审计费由承包方支付。
4.5 在施工中如由发包方提供水电及有关设施的，承包方应按提供数量/时点，支付相应的费用。
第五条 工程验收 5.1 竣工工程验收，以国家颁发的竣工验收规定及发包方施工图纸及说明书、施工技术条件为依据。
5.2 发包方收到承包方工程竣工通知书10天内组织有关部门进行验收。5.3 竣工工程验收合格，从验收之日起 1 天内，承包方移交完毕。5.4 在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应设定修补措施和期限，因此而发生的各项费用由承包方承担，由于修补造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
5.5 工程竣工验收后，在保修期内，因施工质量造成的缺陷，由承包方负责修理，费用由承包方承担。
5.6 整个工程验收合格后，承包方必须提供各类技术文件资料及竣工图贰套。第六条 安全管理 6.1 承包方在施工期间必须严格遵守发包方的安全生产、防火管理的各项规定。6.2 施工人员在施工过程中，如发生工伤或急病，发包方应协助抢救，但费用由承包方负担。
6.3 发包方与承包方安全协议另订，并办理施工人员出入证。第七条 违约责任与争议解决方法 7.1 承包方须按本合同规定时间要求完成本工程，如逾期完成的，每天按工程总价万分之五支付违约金。
7.2 发包方须按本合同规定支付工程款，如逾期支付工程款，须每天按实际未付工程款的万分之五支付违约金。
7.3 合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向发包方所在地人民法院起诉。
第八条 附则 8.1 本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款，保修期满后失效。8.2 补充条款 1.不得转包，分包：保修期一年。施工期间必须连续施工 2.合同签订过程中由承包方负责人签订最新发布的《供应商环境职业健康安全告知确认书》及《承包方EHS检查及扣分表》，并由双方项目负责人签订《外来施工（维修）项目环境/职业健康安全管理协议》并向工厂EHS提交进场申请。3.施工方员工进场施工前需进行人员登记并向工厂EHS提供相关人员岗位资质证明。4.基建类工程项目需提供施工方案，由双方项目负责人确认。
8.3 本合同一式 肆 份，发包方执 贰 份，承包方 贰 份。
发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编：
签约日期
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