关于印发天津市房屋拆迁许可证审批程序的通知_天津发布的停工通知

2020-02-27 其他范文下载本文

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关于印发天津市房屋拆迁许可证审批程序的通知

各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：

现将《天津市房屋拆迁许可证审批程序》印发给你们，望遵照执行。

二〇一〇年九月三十日

天津市房屋拆迁许可证审批程序

为规范房屋拆迁许可证审批工作，提高行政效率，根据《天津市城市房屋拆迁管理规定》（市政府令〔2007〕113号）、《关于简化城市房屋拆迁许可程序的通知》（津政发〔2007〕52号）和有关法律法规规定，制定本程序。

一、申请

凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需要进行补偿安置的，拆迁人领取房屋拆迁许可证，应当向被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理办公室（以下简称区、县拆迁办）提出申请，填写《天津市房屋拆迁申请书》（见附件1），并同时提交下列文件资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证（附用地范围图）；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案（见附件2）：包括拆迁范围（附1：2000拟拆迁房屋现状图，用红线标出拆迁四至范围）、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容，被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用（附房屋拆迁评估报告及被拆迁人、房屋承租人房屋评估明细表），属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内容；

（五）本市银行出具的拆迁补偿安置资金存款证明；

（六）拆迁中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺庙、文物古迹、军事设施的，应当有主管部门批准的文件。

二、受理

申请人提交申请资料齐全的，区、县拆迁办应当当场受理拆迁许可申请，接件后给申请人出具“房屋拆迁许可申请受理通知书”（见附件3），并加盖本机关受理专用印章；申请资料不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，出具“补正告知单”（见附件4），并加盖本机关补正告知专用印章；对申请不予受理的，应当出具“不予受理房屋拆迁许可通知书”（见附件5），并加盖本机关不予受理专用印章。

拆迁人提交的资料是复印件的，必须与原件核对无误后留存，并在复印件的空白处加盖已核对专用章。

三、审批

（一）区、县拆迁办需对下列事项进行审查：

1、提供的证件资料齐全有效；

2、接受委托的拆迁单位具备拆迁资格；

3、拆迁计划和拆迁方案中拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等应当符合规定；

4、房屋拆迁补偿安置资金已经落实；

5、实行产权调换的房屋应当符合有关规定；

6、现场查勘拆迁范围、房屋产权、类别、面积、用途等现状情况与提供的资料应当一致；

7、其它应该审查的内容。

需要现场核实的，应当指派2名以上工作人员进行核查，并作好记录，经办人签字。

经审查不符合要求的，及时通知拆迁人调整资料，待调整后重新申报。调整时间不计入审批时限。