农村土地承包经营权流转合同书_农村土地流转合同书

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农村土地承包经营权流转合同书

甲方（农户）名称：

地址： 乙方（公司）名称：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《四川省〈农村土地承包法〉实施办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为十五年。

从

****年**月**日起至

****年**月**日止。

四、流转土地的种类、面积、位置:

甲方将耕地

亩经营权流转给乙方，该土地具体位置

（名称）。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用

元/亩/年，总计人民币

元（大写：）。乙方于每年

月

日之前，一次性支付当年的土地租赁费。

六、甲方的权利和义务

（一）权利：按照合同规定收取土地流转费用，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利义务

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按足额交纳土地流转费用，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下列情况之一，本合同可以变更和解除：

（一）经当事人双方协调一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

诉。不负仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。乡镇乡村土地承包合同管理机构备案复印件一份。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，大会才能一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同期满，经过甲乙双方协商可以续签合同。如果不能续签合同，乙方须将土地恢复耕地原状。

甲方（农户）签字：

乙方（公司）签字： 电话：

电话： 盖章：

盖章：

签订时间：

****年**月**日

签订时间：

****年**月**日

附页：