商铺委托租赁合同_委托商铺租赁合同

2020-02-27 其他范文下载本文

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商铺委托租赁合同

编号：

委托方（甲方）：

身份证号：

受托方（乙方）：重庆旭臻商业管理有限公司身份证号：

经友好协商，甲方将所拥有的商铺（以下简称“该商铺”）（地址：重庆市渝北区湖红路恒大世纪城楼层号），建筑面积为_____平方米（以竣工实测面积为准）委托乙方为独家租赁代理负责对外招租，并对以下事宜达成协议：

一、委托权限为：乙方受甲方委托为甲方寻找优质商家进驻该商铺，并代表甲方完成与商家签订《商铺租赁意向确认书》、《商铺租赁合同》、代甲方收取诚意金、履约保证金并开具收据，协调安排甲方签署变更和解除意向合同、协调安排甲方同商家签订正式租赁合同等及其他未尽事宜。

二、委托期限：从2018年1月15日起至2019年6月30日为止。

三、甲方委托乙方对外宣传、招租的日租金起租单价不应低于同区域市场平均水平，其他具体内容以甲方与第三方（乙方所招商家）所签正式合同为准。

四、乙方利用自身的专业资源为甲方提供优质可靠的意向商家，确认意向后，由乙方代表甲方同意向商家签订《商铺租赁意向确认书》、《商铺租赁合同》、收取诚意金、履约保证金并开具收据。

五、经双方协商，就甲方委托乙方代为招租、签订租赁文件等相关事宜，甲方同意：招商成功（商家向甲方缴纳首期租金和保证金视为招商成功）后按甲方与商家签订的正式租赁合同约定的当年租金单价计提 2个月的租金作为服务费支付给乙方。服务费应在商家向甲方足额支付完首期租金和履约保证金后由甲方在3个工作日内支付给乙方指定账户，乙方并开具相应收据。乙方指定的账号：

户名：

开户银行：

账号：

六、协议期间，甲乙双方不得以任何理由单方面解除本委托协议，切实履行各自应尽的权利和义务，若需协商解除，应以书面告知为准。

七、本协议履行中发生争议的，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，向协议签订地人民法院诉讼解决。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方代表签字并加盖单位公章（或合同章）后生效。

九、本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：

重庆旭臻商业管理有限公司委托代理人：

联系方式：

年月

委托代理人：